解析:
当债务人拖欠款项且已经完成了房屋产权过户手续时,这无疑表明其不愿以和解协商等非正式途径进行问题处理。
因此,作为债权人,您有权向法院提起诉讼。
然而需要指出的是,即便选择这样做,也未必能够百分之百确保您赢得此次诉讼。
因为司法机构审理案件时强调的是依据确凿的证据来做出裁决。
因此,作为债权人,您有必要尽可能地搜集并提供充分的证据材料。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。