律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地拆迁时不是本村的能拿到赔偿吗

3.9w浏览 匿名 2024-05-18 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    农村宅基地乃农村集体所拥有之土地,而土地所有权作为不可转让之物,故当非本村村民欲购得本村宅基地时,并不提供相应的土地补偿款项;
    然而若宅基地之上的建筑物为依法所得,则将在房屋拆迁过程中给予其适当的赔偿。
    法律依据:
    《土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
    全文
    1 05-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6014位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地拆迁时不是本村的能拿到赔偿吗
一键咨询
  • 157****0133用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    174****6520用户1分钟前提交了咨询
    160****3645用户3分钟前提交了咨询
    161****7237用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    147****7422用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    145****6755用户3分钟前提交了咨询
    131****7264用户1分钟前提交了咨询
  • 176****4250用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    160****1063用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    152****7845用户1分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    170****3222用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    131****7455用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    138****0184用户4分钟前提交了咨询
    140****8617用户2分钟前提交了咨询
    167****4822用户2分钟前提交了咨询
    151****5276用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    130****7706用户4分钟前提交了咨询
    137****4126用户4分钟前提交了咨询
    140****0664用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    178****3126用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    147****7241用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    158****2110用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    134****6675用户2分钟前提交了咨询
    147****6126用户4分钟前提交了咨询
    133****8824用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    154****7445用户4分钟前提交了咨询
    177****5603用户4分钟前提交了咨询
    136****8154用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    152****0720用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    170****0064用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    135****8860用户4分钟前提交了咨询
    152****4006用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    162****5077用户2分钟前提交了咨询
    143****6682用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    170****6852用户2分钟前提交了咨询
    173****1310用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    163****1816用户4分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    136****1262用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    143****2500用户4分钟前提交了咨询
    168****6341用户1分钟前提交了咨询
    151****8660用户1分钟前提交了咨询
    141****5552用户3分钟前提交了咨询
    137****3070用户2分钟前提交了咨询
    177****8608用户1分钟前提交了咨询
    141****0144用户2分钟前提交了咨询
    175****3713用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    165****0716用户2分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    166****5485用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    173****7835用户1分钟前提交了咨询
    145****6464用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****2658用户2分钟前已获取解答
宿迁181****1450用户2分钟前已获取解答
盐城134****1137用户4分钟前已获取解答
本村村民买本村的宅基地可以吗
本村村民也不可以买本村的宅基地。宅基地属于集体财产,不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产,村民可以依法处置。
10w+浏览
征地拆迁
开发商与村民土地绿化纠纷如何解决
[律师回复] 解析:
针对土地争议问题所采取的裁判解决措施包括以下四个层次:
第一,协商妥当解决。
通过双方平等商讨,达到彼此满意的结果;
其次,通过调解予以化解。
在这种情况下,当事人有权依赖村级负责干部、乡镇政府或其他社会组织进行调解以解决问题;
再者,提交仲裁解决争议。
这就意味着将争议提交相关地区的仲裁院进行裁定,而仲裁裁决一旦产生法律效力,若当事人拒绝履行,仲裁机构无权强制执行,此时,双方当事人只能向人民法院提出强制执行申请;
最后,提起诉讼。
在这种情况下,法院通常会遵循“能够调解的尽量调解,应当判决的坚决判决,调解与判决相结合,确保案件得到妥善处理”的原则,对于无法调解的案件,应尽快做出判决。
法律依据:
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
快速解决“征地拆迁”问题
当前5967位律师在线
立即咨询
基本型抢劫罪追诉时效过了就无罪了吗
[律师回复] 解析:
在中国现行《中华人民共和国刑法》体系中,根据犯罪行为的恶劣程度和可能造成的社会危害性,确定了多层次的抢劫罪量刑标准,这些标准将法定最高刑分为三个档次,分别对应着不同的追诉期限。
例如,当法定最高刑设定为十年有期徒刑时,对应的追诉期限便为十五年。
而若法定最高刑为死刑时,其对应的追诉期限则定为二十年。
此外,根据相关法律法规,当超过所规定的二十年追诉期限之后,若仍认为有必要进行追诉,可向最高人民检察院提出申请并获得批准后,方可继续对抢劫罪的犯罪分子进行追诉。
这是刑法对于司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限的明确规定。
需要特别强调的是,当犯罪行为已经超出法定的追诉时效期限时,司法机关将不再追究该犯罪分子的刑事责任。
反之,若已经启动了追诉程序,那么应撤销案件,或不予起诉,或者宣布无罪。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
已有户口的非婚生子女迁移遵循什么法律程序
[律师回复] 解析:
若申请人欲实现户口迁移之目的,须提交书面申请以示诚意;
其次,需向相关部门提供本人身份证明文件(如身份证)、户籍簿、婚姻状况证书(包括结婚与离婚证书)以及房产所有权凭证等一系列必备材料;
在此基础上,户口所在地区的村委会或居民委员会需就迁移事宜给出明确的意见反馈;
而户口接受地的村委会或居民委员会亦需对户口接收事宜作出明确表态;
最后,户口所在地的公安机关将根据实际情况开具《户口迁移证》;
在完成以上步骤后,申请人只需携带上述所有材料前往户口迁入地的公安机关进行户口登记即可。
户口迁移过程中,应严格遵守“人户一致”及“居住地登记”两大原则。
对于公民而言,除非是在同一户口管辖区域内进行住所变更,否则只要涉及到户口迁出或迁入,都应当按照规定程序进行相应的登记手续。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
外村人购买本村宅基地房,拆迁如何补贴?
外村人购买本村宅基地房,拆迁之后一般是不可以获得补贴的,也就是说,在农村房屋拆迁或者是农村的土地被征收之后,只有农村集体经济组织的成员才可以获得拆迁或者是征收的补偿费用,本村之外的外村人无权获得补偿。
10w+浏览
房产纠纷
如何定性村干部挪用公款罪
[律师回复] 解析:
村级基层干部擅自挪用公共经费的行为可能触犯刑法中的挪用公款罪。
依据定义,该罪行特指那些在国家工作岗位上的人员,他们滥用自身职权,以个人名义使用公款进行非法活动,或盯着数额较大的金额进行盈利活动,或是在窃取公款后逾过三个月未予偿还的不当行为。
挪用公款罪的构成要素包括:
首先,本罪儿童侵犯的客体内涵较为丰富且复杂,即掺杂了公务行为的廉洁性以及公款所有权的部分权能;
其次,从客观角度来看,这种犯罪行为主要表现为国家工作人员利用职务上的便利条件,擅自挪用公款供个人使用,进行非法活动,或者挪用公款数额较大、进行营利活动,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的行为;
再次,犯罪主体具有特殊性,即必须是国家工作人员,其具体范围由刑法予以明确界定;
最后,从主观层面上看,这种犯罪行为属于故意为之,即行为人明知是公款却故意违反相关规定挪用,其故意的核心在于将公款挪作他用而非非法占有的目的。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地买卖范本
1、首先写明甲方与乙方信息。2、甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下。3、内容写明:宅基地坐落、面积,转让金额,付款方式及期限,房产归属等。4、结尾:双方签字盖章生效。
4.7w浏览
已故父亲名下宅基地自然归农户所有吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,这些权益会交由集体加以统一行使;
当然,这一切均需以宅基地上已经建造了足够数量的住宅为前提条件。
因此,在这样的背景之下,被依法授予继承权的人有权合法地继承这些建筑物,并能够在经过主管部门审批之后,继续占据和使用该片宅基地。
值得我们注意的是,依照我国现行的《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国土地管理法》相关规定,宅基地本身应归属于农村集体所有,且不具有可继承性。
若宅基地之上尚未构建任何形式的建筑物,则该地块将依法收归农村集体所有。
个别的自然人有权利按照上述法律法规所规定的规范来订立遗嘱,从而妥善处理其个人财产的归属问题,同时也可以在遗嘱中指定遗嘱执行人。
除此之外,他们还可以在遗嘱中明确指定将自己的个人财产分配给法定继承人中的某位或多位成员来享有。
同样,自然人在制定遗嘱的过程中,也有权利将个人财产捐赠给国家、集体或者法定继承人以外的其他组织或个人。
最后,根据法律的许可,自然人还有可能设立遗嘱信托这一特殊形式的遗产规划工具。
法律依据:
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6441位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村宅基地继承需要拿钱吗
农村宅基地所有权属于集体,不可以作为遗产继承,自然不用缴纳遗产税。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承,宅基地上的房屋继承不用交税。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4913 位律师在线,高效解决问题
上海农村宅基地拆迁
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应