解析:
在烂尾楼停贷事件中,我们需详细探讨两种不同情况所可能带来的影响及后果:
首先,由购房者单方面实施的停止还贷行为——若购房者未经贷款机构批准擅自决定停止还款,将被视为债务违约,这将导致购房者需承担相应的法律责任和经济损失。
具体而言,该行为可能引发不良信用记录的产生、需额外支付逾期利息或违约金,甚至有可能面临银行提起诉讼等严重后果;
其次,在经过银行同意或法院裁决后的停贷行为——当购房者与贷款机构达成共识并获得银行同意停止还贷,或者经过法院裁定确认停贷合法性时,购房者无需承担任何法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。