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租的店面拆迁应该如何处理

3.1w浏览 匿名 2024-05-19 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    当面临商铺拆除之际,店家作为租房者所采取的方式主要包括以下几点:
    首先,对店铺当前的运营状况做出全面而深入的评价,同时收集与之密切相关的数据及相关证明文件;
    其次,积极同业主展开友好的磋商,共同确定合理的拆迁补偿方案;
    若经协商无果,还可考虑寻求专业律师的支持以维护自身权益。
    在商铺拆迁过程中,店家作为被拆迁方理应获得相应补偿。
    具体来说,情况如下:
    如在租赁协议中已明确相关条款,则依约执行;
    若在租赁协议中未涉及到该项内容,则由拆迁方承担相应责任,向被拆迁方支付搬迁补偿金以及短期内的安置费用;
    此外,若由于非住宅性房屋的拆迁导致停工或停业现象发生,拆迁方亦应对此予以适当补偿,具体金额需依据当地相关法规政策来确定。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    全文
    4 05-19
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租的店面拆迁租户有赔偿吗?
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