解析:
当面临商铺拆除之际,店家作为租房者所采取的方式主要包括以下几点:
首先,对店铺当前的运营状况做出全面而深入的评价,同时收集与之密切相关的数据及相关证明文件;
其次,积极同业主展开友好的磋商,共同确定合理的拆迁补偿方案;
若经协商无果,还可考虑寻求专业律师的支持以维护自身权益。
在商铺拆迁过程中,店家作为被拆迁方理应获得相应补偿。
具体来说,情况如下:
如在租赁协议中已明确相关条款,则依约执行;
若在租赁协议中未涉及到该项内容,则由拆迁方承担相应责任,向被拆迁方支付搬迁补偿金以及短期内的安置费用;
此外,若由于非住宅性房屋的拆迁导致停工或停业现象发生,拆迁方亦应对此予以适当补偿,具体金额需依据当地相关法规政策来确定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。