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二手房是不是收到全部钱才交房

4.5w浏览 匿名 2024-05-19 江西九江
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律师解答 共2条
  • 律图鹤壁
    律图鹤壁
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    解析:
    关于二手房的交易过程,购买方完全有权利选择以全额一次性付清款项来完成购房交易,也可以选择向银行申请房屋抵押贷款分期支付,或者是根据具体情况进行定期支付以及延期支付等灵活方式。
    此外,双方当事人还可另行协商并在买卖合同中明确规定付款金额、付款时间、付款方式以及交房条件等相关事宜,并严格按照合同约定履行各自义务。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第十八条
    商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
    全文
    3 05-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于二手房屋的买卖问题,我们提倡款清交房的原则——将支付款项和交付房屋两个过程明确分开,买卖双方依据自身需求自由协商并确定付款方式以及交房条件。在实际操作中,二手房买卖的付款方式主要有全额付款、按揭贷款、分期付款以及延期付款等几种形式,买卖双方可根据具体情况在买卖合同中详细约定付款金额、付款时间、付款方式以及交房条件等事宜,并严格按照合同约定进行执行。
    全文
    9 05-19
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