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配偶不知情抵押房产怎么处理

4w浏览 匿名 2024-05-19 河北廊坊
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律师解答 共2条
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    解析:
    在设定抵押时,如果抵押人故意隐瞒了该住房存在共有的情形、或涉及到产权争议以及被司法机关查封、扣押等事实,那么由此产生的法律责任将由抵押人承担。
    另外,当夫妻其中任何一方在日常生活中需对夫妻共同财产进行重大决策时,必须与配偶进行平等协商并达成共识;
    若有充分的证据表明,他人有理由相信该决策是夫妻双方共同意愿的体现,则另一方不得以未同意或不知情为由,向善意的第三方提出异议。
    法律依据:
    《民法典》第一千零九十二条
    夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
    全文
    4 05-19
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    在抵押过程中,倘若抵押人事先未告知抵押物所涉及的共有人关系、产权争议状况以及可能面临的被查封、扣押等风险因素,则抵押人需为此类信息不足而产生的法律责任负有完全的法律责任。对于夫妻而言,除非是为了满足日常生活所需,否则任何一方都无权单独做出重大的夫妻共同财产处置决策。在此种情况下,夫妻双方必须进行充分的平等协商,并达成共识。若有足够的证据表明,该行为是夫妻双方共同意愿的体现,那么另一方就不能以不同意或不知情为由,来对抗善意的第三方。
    全文
    8 05-19
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