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你好房东在我租房子未到期的情况下不租了让搬走他违约了怎么要赔偿要多少赔偿合适每月房租是2435元但是合同上只写了我违约的情况下押金不退合同上没写房东违约的赔偿

4.3w浏览 匿名 2024-05-19 河北石家庄
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房东在我租房子未到期的情况下不租了让搬走他违约了怎么要赔偿要多少赔偿合适每月房租是2435元但是合同上只写了我违约的情况下押金不退合同上没写房东违约的赔偿?
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租房房东违约如何赔偿,租房违约怎么办?
租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更。违约金没有约定,应按对方违约造成的实际损失来算违约金。租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
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取保候审期间违法了怎么处罚
[律师回复] 解析:
倘若有违法行为违反了取保候审之规定,需依法逮捕的,则应对犯罪嫌疑人和被告人实行先行拘留。为了确保他们无法逃避司法机关对案件的调查、起诉以及审判工作,应要求其提出保证人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以此来保证他们能够随时接受传唤。对于已经被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人,如果他们违反了上述第一款和第二款的规定,那么在他们已经缴纳保证金的情况下,应当没收其中的部分或者全部保证金,并且根据具体情况进行区分处理;要么责令他们写下深刻的悔过书,重新缴纳保证金、提出保证人,要么对其实施监视居住,甚至是采取逮捕措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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拿东西算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:
若构成故意偷窃行为,则需视金额是否符合盗窃罪的立案标准来确定是否要进行刑罚考量。具体而言,盗窃罪的量刑主要依照犯罪数额分为数额较大、数额巨大、数额特别巨大等不同层级,对应的惩罚分别为三年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及三年以上十年以下有期徒刑、乃至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑等。因此,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。对于那些具有小偷小摸行为的人,由于受灾导致生活困难而偶然偷窃财物的情况,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或所得赃款极少的人,可以不视为盗窃罪进行处理,如有必要,可由主管部门给予适当的处罚。
同时,需要将偷窃自己家属或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,此类案件通常可不作为犯罪处理;
然而,如果确实存在追究刑事责任的必要性,在处理过程中也应对其与社会上作案者有所区分。
此外,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但若情节轻微,并且具备下列任一情形,均可不作为犯罪处理:
1.年龄在16周岁至18周岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2.能够全额退还赃物和赔偿损失的;
3.主动向司法机关自首的;
4.被胁迫参与盗窃活动,未分得赃款或所获赃款较少的;
5.其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪的竞合情况如何处理
[律师回复] 解析:
此案涉及到两位涉案人员,他们均是在公司、企业或其他相关机构中担任要职。在其工作职责范围内,这两名涉案人士非法占有了所在单位的大量财产,这已经构成了职务侵占的共同犯罪行为。
根据我国法律,对于盗窃公私财物,若数额较大,或者屡次作案、入室行窃、携带有武器行窃以及进行扒窃等行为,将按照三年以下有期徒刑、拘役或管制的相应标准予以惩处,同时还需承担相应的罚金责任;如果盗窃金额巨大,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要缴纳罚金;而对于盗窃金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被课以罚金或没收财产。
此外,对于那些将代为保管的他人财物非法占为己有的行为,如果数额较大且拒绝归还,那么将会受到二年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚;如果数额巨大或存在其他严重情节,则将面临二年以上五年以下有期徒刑,并需缴纳罚金。
最后,对于那些将他人遗忘物或埋藏物非法占为己有的行为,如果数额较大且拒绝交出,也将按照上述条款进行处罚。
然而,需要注意的是,此类案件通常仅由受害方提出诉讼才能得到解决。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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租房违约不租如何赔偿
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盗窃违禁物品构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
并非所有的盗窃行径都必然构成盗窃犯罪。
根据犯罪心理学家的研究,本罪行在动机上体现为明确的故意心态,并存在明显的非法占有意图。就一般情况而言,若所窃取的财产金额相对较小,则通常无法被判定为盗窃罪。
然而,一旦涉及的金钱数额达到一定程度或是具备相关刑事犯罪情节,那么便会被视为盗窃罪,这是我国刑法所严格禁止和惩罚的。盗窃罪,是指那些以非法占有为目的,通过秘密手段窃取公共或私人财产,且数额较大或者多次实施此类行为的人。而侵占罪,则是指那些以非法占有为目的,擅自将他人委托其保管的财产非法据为己有,且数额较大,并且拒绝归还的行为;或者是将他人遗失物品、埋藏物非法占为己有,且数额较大,并且拒绝交出的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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租房合同签了一年房东中途不租了,要赔违约金吗
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山东省帮信罪是怎么判的
[律师回复] 解析:
关于构建案例和量刑标准如下所示:
首先是涉及支付结算的额度达到二十万元人民币以上者;
其次,通过投放广告等手段提供资金支持,金额达到了五万元人民币以上;
最后,当违法所得超过了一万元人民币时,也同样会构成此罪。当然,这仅仅是其中几个典型的例子,实际上,根据我国现行相关法律法规的规定,若明知有人正在利用信息网络进行犯罪行为,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至包括提供广告推广、支付结算等方面的协助,只要情节严重,就可能面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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租房合同期内不租违约金怎么算,租房违约如何赔付
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怎样界定袭警情况罪
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的定罪标准:本罪的犯罪客体指向的是人民警察在正常情况下所进行的执法和管理工作。在该犯罪中,被侵犯的对象是那些依法正处于执行职务期间的人民警察。从客观角度来看,这种行为的具体表现形式为通过暴力或威胁的方式来阻挠人民警察依法进行职权范围内的职务或职责履行,并且对于这类行为所产生的结果必须是对警察的正常工作产生了严重影响。在任何情况下,只要达到法定的刑事责任年龄并具有相应的刑事责任能力,自然人均可以构成袭警罪。如果犯暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的罪行,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;而如果采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到其人身安全的话,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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