首先,如果房屋无法过户,那么即使你拥有了房产证,法律上该房产可能仍不属于你。这可能会导致你在未来面临一系列法律问题,比如无法合法地处置该房产,或者在产权纠纷中处于不利地位。
其次,即使卖房者与你签订了合同,但如果该合同存在瑕疵或无法履行,你的权益也可能无法得到保障。比如,如果卖房者在合同中设置了不合理的条款,或者未来拒绝履行合同中的义务,你可能需要通过法律途径来维护自己的权益。
因此,我建议你在购买矿上房子前,先了解清楚该房产的产权状况以及过户的可能性。如果确实无法过户,你需要谨慎考虑是否购买该房产,并咨询专业律师的意见,以确保自己的权益得到保障。