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父母房子过户给子女要交多少钱

3.2w浏览 匿名 2024-05-23 广西北海
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    解析:
    房地产过户手续可采取多种方式完成,包括继承、赠予以及买卖。
    其中,各种处理手法所需承担的相应手续费或税费金额各不相同。
    针对赠予方式,相关步骤包括办理赠予公证,并支付拆迁评估费(以千分数表示)为6‰,公证费则需占到总价值的2%;
    在取得公正文件后,即可前往房地产管理部门办理过户手续,此时需缴付共计3%的全额契税及印花税费(按万分数计算)0.5‰,再加上数百元不等的手续费。
    法律依据:
    《土地增值税暂行条例实施细则》第六条
    计算增值额的扣除项目:
    (一)取得土地使用权所支付的金额;
    (二)开发土地的成本、费用;
    (三)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;
    (四)与转让房地产有关的税金;
    (五)财政部规定的其他扣除项目。
    全文
    7 05-23
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