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亲亲我们小区内的公摊面积被少数业主站用来种蔬菜,把消防通道用来修房屋这样的情况合理吗

4w浏览 匿名 2024-05-24 重庆南川区
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律师解答 共2条
  • 刘江律师
    刘江律师
    评分 5.0 服务1.5万人
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    这肯定是不合理的,小区内的公摊面积和消防通道都属于全体业主共同所有,任何业主都无权私自占用。

    根据《物业管理条例》的规定,业主不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。如果有业主私自占用公摊面积或消防通道,其他业主可以要求其停止侵权行为,并恢复原状。如果侵权业主拒绝改正,其他业主可以向物业管理公司或相关部门投诉,也可以向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

    同时,物业管理公司也有责任对小区内的公共区域进行管理和维护,确保业主的共同利益不受侵害。如果物业管理公司未尽到管理职责,导致业主私自占用公摊面积或消防通道,其他业主也可以要求物业管理公司承担相应的责任。

    总之,小区内的公摊面积和消防通道都属于全体业主共同所有,任何业主都无权私自占用。如果有业主私自占用,其他业主可以要求其停止侵权行为,并恢复原状。同时,物业管理公司也有责任对小区内的公共区域进行管理和维护,确保业主的共同利益不受侵害。
    全文
    1 05-24
  • 四川兴蓉(重庆)律师事务所事务所
    四川兴蓉...事务所
    评分5.0
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    你好!可以要求物业出面解决。
    全文
    7 05-24
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