还了一年房贷了，还能退房嘛？

二手房首付款付了一般情况下是不能够退还的。因为在付首付的时候，就意味着双方当事人已经签订了相关的购房的合同，所以必须要受到相关的约束，如果说双方当事人能够达成一致也是可以的。

如果买房以后无力偿还，是可以申请退房的，但需要先到银行讲明无力偿还的原因，然后开具相关证明，才能到当地房管局办理退房手续。此外，关于购房款，开发商大概率不会全额返还，多少会有一些损失，如果有其他办法的办法，不建议退房。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于期房房贷还不起了可以退房吗问题带来帮助。

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辞职了住房公积金不能买房子。员工辞职后公积金的个人账户会被暂时冻结，无法申请公积金贷款，等到公积金再次开通开始正常续缴后，符合公积金申请贷款的条件后，就可申请公积金贷款。