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商住两用的房子能买吗

3w浏览 匿名 2024-05-26 河北沧州
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律师解答 共1条
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    解析:
    选购商住两用型住房固然可行,然而在购买之前务必深思熟虑。
    此类房产的产权一般仅为40年或50年,且其水电及物业管理费均按照商业标准收取,相较于住宅项目而言显然过高。
    此外,各类税费亦明显超过常规住宅水平。
    值得注意的是,尽管商住两用型住房享有购房不受限制以及贷款优惠的优势,但却无法享受到普通商品住宅所能提供的税费减免政策。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    9 05-26
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