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上海商铺购房资格有哪些要求

3w浏览 匿名 2024-05-26 广西梧州
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律师解答 共1条
  • 律图红河
    律图红河
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    解析:
    在上海购买房产的必备条件如下所示:
    首先,对于外籍人士而言,他们需要提交包括户口簿以及个人身份证明在内的相关文件,并须持有上海市颁发的居住许可证书。
    其次,对于非上海籍的家庭而言,他们仅具备购买一套普通居民住宅的资质,而对于单身的非上海籍人员则不允许进行购买。
    最后,为符合购买资格,非上海籍家庭只能购买一套上海住宅类房屋,并且要求夫妻至少其中一方需满足以下两个条件之一:
    其一,拥有连续五年及以上的社会保险或个人所得税缴纳记录;
    其二,自购房之日起向前追溯,连续缴纳社会保险或个人所得税满五年及以上。
    法律依据:
    《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
    原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;
    对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。
    全文
    5 05-26
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威海取保候审还会坐牢吗
[律师回复] 解析:
取保候审乃一种强制性的刑事司法手段,而非实质性的刑罚惩罚。
然而,被取保候审者最终是否需要承担法律责任、面临实际监狱服刑之结局仍需根据特定的犯罪事实及情节进行综合分析与判断。主要涉及以下几种情况:
1.如遇公安机关依法撤销案件,那么被决定予以保释的嫌疑人将无需再接受正式的法律审判以及监狱服刑等相应制裁;
2.若检察机关对事件出具了不起诉的结案报告,那么被决定予以保释的嫌疑人同样无需再接受法律审判以及监狱服刑等相应制裁;
3.在法院作出无罪判决的案件中,被决定予以保释的嫌疑人也将无需再接受法律审判以及监狱服刑等相应制裁;
4.然而,如果法院判定被告人有罪,则可能会给予其实际的监禁刑期或缓刑。对于被判处实际监禁刑期的被告而言,他们将必须在监狱内服刑;而对于被判处缓刑的被告而言,他们将不必在监狱内服刑,但仍需遵守相关的缓刑规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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购买商铺注意事项有哪些
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