房屋租赁合同中出租方有权单方解除合同，这来自于什么法律？

[律师回复] 解析：
针对故意伤害罪的损害赔偿事件，其消除常指的即是对犯罪记录的封存处理。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十八条的规定，有符合特定条件的犯罪记录，经由法院依法裁定后，即可对那些已经审结、不具有再审可能或已无需追诉其刑事责任的案件进行封存操作。这就意味着与该犯罪行为有关的记录将不会被公开披露，从而减轻了对涉案人员日常生活及职业发展所带来的负面影响。
然而，值得注意的是，这种封存并非等同于彻底消除，司法机构在必要情况下仍然有权进行查询。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十八条
对于未成年人犯罪的案件，在判决生效后，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，除司法机关为办案需要或者有关单位国家规定进行查询的以外，不得向任何单位和个人提供。封存的犯罪记录应当为未成年人的教育、就业、生活等提供便利

[律师回复] 解析：
解除取保候审需满足以下特定条件：
首先是已查明被取保候审者不应对其实施刑罚追究；
其次，当取保候审期限已经完全到达；
再者，若犯罪嫌疑人和被告以及他们的法定代表人、近亲或其委派的律师，亦或是犯罪嫌犯和被告指定的以及其他辩护人为发现原本设定的取保候审期限超标，有权提出解除取保候审的申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
1.行贿罪的实施主体，既包括所有具备刑事责任能力的自然人，也包含国家公职人员以及国有公司、企业和事业单位等团体组织。
2.行贿罪，是指为谋求不当利益而向国家公职人员提供财务（包括在经济交往过程中，违反国家相关法律法规，向国家公职人员提供财务，且数额较大，或者违反国家相关法律法规，向国家公职人员提供各种名义的回扣费、手续费等）的违法犯罪行为。若因被勒索而向国家公职人员提供财务，但未获取不当利益，则不构成行贿罪。
3.对于一般的行贿罪，应判处五年以下有期徒刑或拘役；若因行贿谋求不当利益，情节严重者，或者致使国家利益遭受重大损失者，应判处五年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重者，应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时可依法并处没收其全部财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
关于第三者责任保险理赔的事宜，我们必须首先明确，该保险涵盖的费用主要包含如下几个方面：
1.医疗费用，这部分的具体金额需依照医院提供的相关收费凭据来合理确认；
2.误工损失费，此款项的数额应根据受害人的休息恢复期及经济收益状况进行全面考量并合理估算；
3.交通费用，依照受害人本人及其陪同护送人员在因伤就医或转院治疗过程中产生的实际费用进行精确核算；
4.护理费以及住宿费等其他相关支出费用。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在相关案件得以圆满调查结束之后，公安机关将会立即解除对于被保释人的取保候审状态，并以书面形式告知当事人本人相关事宜。取保候审乃是我国人民法院、人民检察院以及公安机关为应对犯罪嫌疑人、被告人而实施的一种强制性法律措施，其最长期限严格限制在12个月之内。值得注意的是，所有取保候审工作均由公安机关负责具体实施和执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
当单位实施了侵占罪行之时，法定代表人可能需要为该犯罪行为承当相应的刑事责任，然而，这并非绝对必要的情况。具体而言，这取决于法定代表人在此次犯罪活动中所扮演的角色以及他对于此项犯罪活动的了解和认识程度。若法定代表人并未意识到发生了侵占行为或者没有直接涉及其中，那么他通常不会被判定有罪。但是，倘若他在此次犯罪中起到了鼓励、组织甚至知道而不加以阻止的决定性作用，那么他就很可能需要作为单位犯罪的直接负责人来承担法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十一条规定单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的，依照规定

[律师回复] 解析：
1、在取保候审这一法律程序中，被允许的最长时间是为期十二个月的期限到期后，必须依法予以解除。
2、在国家司法体系中，包括人民法院、人民检察院以及公安机关在内，对于犯罪嫌疑人、被告等进行取保候审时的最长时间设定不得超过十二个月；而对于监视居住的最长时限则设定在上限为六个月内。
3、在实际操作过程中，取保候审的解除可能存在以下三种情况：
首先，因为被追诉者不再面临刑事法律责任的追究，从而导致取保候审的解除；
其次，由于司法机关决定采取其他更为严格的强制措施，从而导致取保候审的解除；
最后，当取保候审的期限达到法定的最长期限时，也会自动解除。
根据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释的规定，解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关作出，并通过书面形式通知公安机关予以执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
取保候审，这是一项在刑事诉讼程序中的一种必要强制性措施，通常情况下，将由公安机构、人民检察院以及人民法院共同作出相应决策来实施。在正式进行取保候审之前，需要完成两项重要的文书填写工作，即《取保候审决定书》以及《取保候审保证书》。
其中，决定书需准确记录下犯罪嫌疑人或者被告人物理身份、涉及被指控的具体罪行、采取何种形式的担保手段（如保证金或保证人）被要求遵守的各项规定以及若有违规行为所要承担的法律责任等关键信息。而保证书则主要涉及保证人对被保证人的监督职责，以确保其能够随时听从传唤，及时出庭参与诉讼活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在解除取保候审之后，若案件未得到撤回处理且未采取其他法律措施，则该案件不得提起诉讼。当取保候审结束之后，理应撤诉或采取其他相关法律措施，否则即为违反了司法程序。对于此类情况，当事人有权向人民检察院提出申诉，请求其对公安机关的行为进行监督和审查，但不得擅自向法院提起诉讼。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在判定盗窃罪时，必须提供以下种类的有效证据：即相关的物品或者能够证明案情的登记；有关文字材料的证据；证人对于案发经过所作的书面陈述；涉案人员或受害者针对案件事实所作出的表述；以及犯罪嫌疑人、被告人在审讯过程中所做出的供词与辩护解释等。
然而，仅有被告人的供述而缺乏其他任何形式的证据，是无法对其进行定罪并予以相应惩罚的。但是，如果在没有被告人供述的情况下，其他证据却能确凿无误地证实案件事实，那么同样可以对被告人进行定罪并施以相应的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
取决于实际情况出决定。若期限届满后仍未等到审判结果的话，那取保候审期限一满十二个月的翌日将被视为取保候审自动解除的日期，届时将会由相关部门发出解除取保候审通知或相关法律文件告知您此事；请凭借上述解除取保候审通知或相关法律文件前往银行领取退还的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
一、在互联网环境中对他人进行恶意诋毁，已经达到刑事立案标准的，应当依照刑法中的诽谤罪予以惩处。诽谤罪，即故意编造虚假事实并加以传播，其目的在于贬低他人人格尊严，损害他人名誉，情节严重者将面临法律制裁。对于构成该罪行的罪犯，应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等不同程度的刑罚。
二、若个人或团体通过暴力手段或其他方式公然侮辱他人，或者捏造事实进行诽谤，且情节严重的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。
值得注意的是，此类案件仅限于受害人主动提出控告方能得到审理，但如果涉及到严重扰乱社会秩序及危害国家利益的情况，则不受此限制。
此外，通过信息网络实施上述违法行为的，受害人可向人民法院提起诉讼，但如遇证据收集困难的问题，人民法院有权要求公安机关提供必要协助。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
将租赁而来的汽车擅自出售可能会被视为涉嫌侵占罪。
根据相关法律规定，承租人对于租借到手的车辆负有妥善保管之责，而当其擅自将所保管的车辆予以出售并私自占有售车所得款项时，便构成了一种典型的侵占行为。
然而，若仅仅是将租来的车辆进行销售，尽管这属于无权处分的范畴，但通常情况下并不足以构成犯罪。
然而，在某些特殊情形下，如情节严重者，则可能会被判定为侵占罪。侵占罪，即以非法占有为目的，将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还给原所有人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪，倘若并无立案，那么追诉期定额为五年。
值得注意的是，在大部分帮信罪案例中，情况较为复杂，涉及人数众多且过程曲折，在此背景下，也许需要经过多次退回调查，从而导致期限得以适当延期。因此，若举报犯罪行为时，已超过法定的追诉时效期限，相关责任人则无需承担法律追责后果；反之，若已被追究法律责任，则应撤销此案。关于帮信罪的构成要素，主要有以下几个方面：
首先，从犯罪主体角度来看，本罪的主体为一般主体，涵盖所有年满十六周岁的公民；
其次，主观方面要求行为人必须具有故意心态，即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助；
再次，本罪侵犯的客体为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，客观方面主要表现为：为信息网络犯罪提供互联网接入服务、服务器托管等行为，只有当情节严重时，才构成本罪。
然而，仅仅因为涉案者被迫涉入一年或更久的时间而尚未落网并不意味着其脱险，因为帮信罪的最高量刑标准为三年以下有期徒刑，追诉时效为五年。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
抢劫罪普遍被认定为是一种个体性的刑事犯罪行为，并不涵盖单位犯罪的情况在内。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》规定，单位犯罪主要针对的对象是各式各样的公司、企业、事业单位、政府机构以及各种社会团体等所实施的违法犯罪活动。
然而，抢劫罪这一严重的暴力犯罪类别，其行为人通常为自然人，而非法律主体或者合法机构。因此，单位在绝大多数情况下并不能够充当抢劫罪的犯罪主体。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十三条公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负刑事责任

[律师回复] 解析：
单位受贿罪乃指国家机关、国有公司、企业、事业单位以及社会团体等机构，在获取、收取他人财物之后，为了满足特定人物的私利而实施的犯罪行为。
然而，要使此类行为符合单位受贿罪的认定标准，必须具备两个要素：
首先，行为人需从他人手中索取或非法收取财物；
其次，此种行为必须已经对他人产生了利益影响，并且该行为具有严重程度。
根据相关法律法规，如果国家工作人员在接受回扣、手续费时，情节严重，则将对涉事单位进行罚款处理，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人判处五年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。
此外，若因行贿所获得的违法所得被个人占有，也将按照相关规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位，在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以受贿论，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对此类情况，我们需根据实际情况进行分析和判断。猥亵少年少女的问题涉及到刑事犯罪层面，更可能触及强制猥亵、侮辱妇女罪等法律条款。
然而，关于猥亵罪是否属于重大犯罪，目前并无统一观点，但其一般视为普通刑事案件处理。依照相关规定，对他人实施了暴力、威胁或其他不当方式进行强制猥亵或侮辱的行为，将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。若行为人在公众场合或群体中实施上述行为，或者存在其他恶劣情节，则可能被法院判处五年以上有期徒刑。对于猥亵儿童的行为，法律规定应予以从重处罚。
具体而言，猥亵儿童者将面临五年以下有期徒刑的惩罚；如存在以下任一情况，则将面临五年以上有期徒刑：
（一）多次或多人猥亵儿童；
（二）聚众猥亵儿童，或者在公共场所当众猥亵儿童且情节恶劣；
（三）导致儿童受伤或其他严重后果；
（四）使用恶劣手段或其他恶劣情节。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
涉案人员因涉嫌违法行为，已经进入了刑事拘留阶段，这意味着他们将会面临刑事追责。
然而，需要明确的是，在司法程序尚未给出最终判决之前，无法确定其是否真正构成犯罪。
因此，在此期间内，涉案人员仍然不符合被公司开除的条件。只有当法院做出有罪判决后，公司才有权根据相关法律法规解除与涉案人员的劳动关系。
无论用人单位出于何种原因，或者依据何种规定，只要是对员工采取了开除的处分措施，都可能会侵犯到员工最基本的劳动权益。如果员工对于这样的处分决定持有异议，并因此产生争议，那么这种情况便可以归类为“开除争议”。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 您好！找当地劳动部门进行了解。

[律师回复] 您好，您如果符合程序条件的话，可以直接变更登记，承租协议不是必须的