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我买的商品房被法院误查封了

4.6w浏览 匿名 2024-06-03 贵州贵阳
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在我国房屋被抵押查封能买吗?
1、出卖人擅自将已被有关国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的,买卖合同一般认定为无效,但相应国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让,或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的,可以认定合同有效。2、出卖人转让房屋后,国家机关对房屋采取了查封等强制措施的,不影响已成立的房屋买卖合同的效力。
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不可以。出卖人擅自将已被有关国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的,买卖合同一般认定为无效。只要购房者同时符合三个条件,分别是已经支付全部价款、已实际占有、没有过错,那么即使买到查封房,只要你向法院提出异议,并作出说明,法院就会将房屋解封。
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购房者应第一时间到当地房地产管理机关查明自己所购房产的真实情况,何时查封,因为什么原因被查封等,购房者应要求对方立即返还房款并承担相应赔偿责任,必要时用法律维权。
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