律图审稿专业委员会3轮严审

你好我交了四年的房租了,但是房东就是说我只交了三年,还欠他一年,每年的元月我们都交了房租的,怎么办,他也承认每年的元月收取了房租,他就是说我没发票。他都承认每年交了房租,我租期满了不做了还让我在交一年房租,你说有这样的没有

帮助5人 6.3k浏览 匿名 2018-01-23 四川内江
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    你好,法律服务组3来为你解答问题,根据《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效!上述两条规定就是所谓的“买卖不破租赁”。所以,即使你所出租的房屋在你出租期间,房主将此房屋出卖,你仍然有权继续租在这个房屋里,原房主需想你退回剩下几个月的房租,并由你交给新房主。无需把一年的房租全部退回。
    全文
    2 2020-12-30 13:42:01
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    每次交房租有没有打收据?
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    2 2018-01-23
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    合同既已签订并生效,如无法定或者约定事由,一方不得擅自解除,需按照合同约定处理,如有口头协议也许遵照执行,第二,履行过程中经相关方同意变更可依照处理,第三,如有违约,可追究违约方违约责任,或赔偿损失,可以热线咨询
    全文
    7 2019-01-19
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    租金是现金还在转账呢
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    7 2018-01-23
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