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周律师好,我想咨询一下老房子没有购房合同,房改时没有通知办理房产证,拆迁如何维权

3.8w浏览 匿名 2024-06-16 广东阳江
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常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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盗窃罪可以改罪名吗
[律师回复] 解析:
在司法实践领域,犯罪行为人进行的盗窃活动可转换成为抢劫罪。这种情况在现实生活中并不罕见。关于盗窃罪转为抢劫的法定情形,需要满足三个特定条件。
首先,行为人实施了盗窃、诈骗或抢夺等违法行为。无论行为人是否已成功完成盗窃行为,无论是既遂还是未遂,也不考虑所获得的财物价值大小,都可能会导致其行为转化为抢劫罪。
其次,行为人在实施盗窃行为时,必须当场使用暴力或以暴力相威胁。此处所说的“当场”,不仅包括行为人实施盗窃、诈骗、抢夺行为的实际地点,还包括行为人在逃离作案现场后被他人发现并对其实施追捕的整个过程。对于盗窃公私财物的行为,根据其数额大小和情节轻重,将面临不同程度的法律制裁。具体而言,如果盗窃金额达到一定标准,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特殊类型的盗窃行为,行为人将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的刑事责任;若盗窃金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;而对于盗窃金额特别巨大或具有其他特别严重情节的行为,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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周六会通知取保候审吗
[律师回复] 解析:
无论所涉案件发生在周六或者周日,只要符合相关规定且满足取保候审的所有条件,均有可能获得司法机构的批准许可。
值得明确指出的是,取保候审的决策过程与周末这一特定时间段并无必然联系。取保候审作为一项司法程序中的强制措施,旨在保证诉讼进程的顺利进行并且降低逃逸、破坏证据等潜在危险,其诉讼裁决权则通常掌握在执法部门或是法庭手中,他们会依据案件的具体情况以及法律法规的要求作出相应的判断。
然而,在实际操作过程中,由于人力及资源的限制,部分执法机构或法庭可能会选择在工作日处理案件,而将周末时间用于休整。这种情况可能导致在周末提交的取保候审申请无法及时得到处理。因此,为了避免不必要的延迟,我们强烈建议您尽可能地在工作日提出取保候审申请。总而言之,尽管取保候审的决策过程与周末并无直接关联,但是为了能够尽早获取审批结果,我们仍然建议您在工作日提出申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
现在周口市看守所律师能会见吗
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,在侦查、起诉以及审判各个阶段中,律师均可为犯罪嫌疑人提供重要的法律援助服务,其中包括了会见被羁押的犯罪嫌疑人这一重要环节。
然而,对于扩大律师在正常工作日之外的会见权利,目前尚未出台全国性的相关法规进行明确规定。因此,若周口市未出现特殊疫情或者其他特殊状况,律师通常能够在严格遵循看守所规定的工作时间范围内,顺利地完成与当事人的会面。但是,为了确保会见活动的顺利进行,具体的会见安排可能需要事先与看守所进行充分的沟通和协商,并且必须符合相关的防疫要求和规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
抢劫罪如何改变定性
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪的性质,我们将其定义为一种典型的暴力犯罪。在犯罪构成上,抢劫罪需要满足以下几个条件:
首先,犯罪嫌疑人须为年龄满14周岁以上的自然人;
其次,在主观心态上,抢劫罪的故意只能由直接故意构成,并且这种故意必须围绕着非法占有他人财物这一具体伤害为目的展开;
第三,该罪侵犯的是一个复杂客体,亦称为双重客体,即抢劫行为会对他人的人身权利和公私财物的所有权产生双重侵害,通常情况下还可能导致人身伤亡的后果。
然而,尽管其最终目的仍然是为了获取财物,但其所采用的手段同样侵犯了他人的人身权利,因此,我们将其归类于侵犯财产罪之中;
最后,在客观表现上,犯罪嫌疑人必须在现场对公私财物的所有者、保管者或守护者采取暴力、威胁或其他对人身进行强制的方式,迅速夺取财物或强迫受害人立即交付财物。是否成功地抢劫到财物,是判断既遂或未遂犯罪形态的关键依据,但并不影响抢劫罪本身的成立。当抢劫罪行达到严重程度,尤其是导致他人重伤或死亡时,无论实际抢得财物与否,均视为既遂。鉴于抢劫罪通常是在现场直接劫取财物,因此,被抢劫的财物仅限于动产,对于非法侵占不动产的行为则不属于抢劫罪范畴。若将不动产的某一部分强行分离并转化为动产后予以抢走,则应认定为抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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