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延期交房索赔程序是怎样的

3.3w浏览 匿名 2024-06-23 广西北海
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    律图长寿区
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    解析:
    关于房屋延期交付时的索赔事宜,以下为相关建议:若购房者和开发商在签订的房屋销售合同中有明确约定逾期交房时所产生的违约金具体金额,那么可依照合同中的规定来向开发商索取相应的违约金;而如果合同中并未对此进行详细说明或者约定不够明确的话,则可以根据已经支付的房款总金额,再乘以同期银行贷款利率以及逾期的实际天数作为索赔的标准。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十二条
    履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    全文
    9 06-23
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交通事故索赔程序是怎样的
妥善保护好现场,向保险公司报案,报请交通部门处理,非路面交通事故应出具证明材料。出险情况,对车辆定损,估算合理费用,通知车主到保险公司指定的修理厂处理事故车辆。赔付时间在车辆修复或自交通事故处理结案之日起三个月内,保户应持保险单、事故处理证明、事故调解书、修理清单及其他有关证明到保险公司领取赔偿金。
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交通事故
金额多少涉嫌敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:
根据我国现行刑法典的相关规定,凡敲诈勒索公私财务达到人民币两千元到五千元、人民币三万元至十万元以及人民币三十万元至五十万元之金额者,应分别依照规定视为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。敲诈勒索罪,是指行为人以非法占有他人财产为目的,采用威胁或要挟等手段,强行向他人索取公私财物的违法行为。
根据《中华人民共和国刑法》的明确规定,对于敲诈勒索公私财物的行为,若涉及金额达到一定程度,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;若涉及金额巨大或者存在其他严重情节,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
敲诈勒索罪作为一种严重侵犯公民财产权益的犯罪行为,其犯罪对象主要是公私财物。根据最高人民法院与最高人民检察院联合发布的《关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》的规定,敲诈勒索公私财物价值在人民币两千元至五千元之间、人民币三万元至十万元之间以及人民币三十万元至五十万元之间的,应分别按照《刑法》的规定视为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
各省市自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院可根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的金额范围内,共同研究并确定本地区执行的具体金额标准,然后上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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危险驾驶罪简易程序判多久
[律师回复] 解析:
1、行为人若触犯了危险驾驶罪,将被判处有期徒刑一个月以上但不超过六个月,并且在判处刑期之时应当考虑到其他犯罪情况进行合并处罚,原则上最高不得超出一年的上限;
2、所谓危险驾驶罪,即是指在我国的道路上以机动车作为工具进行驾驶活动,尤其是在存在诸如追逐竞驶、情节恶劣的特殊环境下、或在醉酒状态下驾驶机动车、亦或是实施校车业务或旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客程度,或者严重超限规定时速行驶者、以及违反危险化学品安全管理规定实施运输行动,从而对公共安全造成潜在威胁的情形;
3、按照法律规定,该犯罪的施暴主体既包括特定自然人,也可涵盖所有已满十六周岁并具备刑事责任能力的自然人,均有可能成为犯罪的直接发起人。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
杭州敲诈勒索罪一般判几年
[律师回复] 解析:
1.敲诈勒索罪乃是一种特殊形式的犯罪,其主要特征在于行为人以非法占有他人财产为目的,通过实施威胁或要挟等手段,强行逼迫受害者交付超出其自愿范围的公私财物。例如,行为人可能会以散布艳照或揭露个人隐私等方式,以此作为要挟条件,向受害者索取高额金钱。
2.根据我国相关法律法规,对于敲诈勒索罪的量刑标准如下:若行为人所涉及的金额达到较大程度,或者在一定时间内多次进行此类违法活动,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任。若行为人所涉及的金额达到巨大程度,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金责任。而当行为人所涉及的金额达到特别巨大程度,或者存在其他特别严重情节时,则将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚,并且仍需承担罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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工伤索赔的相关程序
1、由社会保险经办机构对工伤(亡)事故进行调查确定是否属工伤的程2、县以上劳动鉴定委员会对其进行的评定伤残等级3、协商赔偿程序4、与用人单位协商解决不了的,则可以依据劳动仲裁法规提起仲裁程序。5、对劳动仲裁不服的,可以向法院提起诉讼解决。
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工伤赔偿
合同诈骗罪破坏什么秩序
[律师回复] 解析:
在众多类型的犯罪中,合同诈骗罪无疑属于其中严重威胁社会主义市场经济秩序的一类。一旦该罪名成立,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且同时处以罚金;对于情节较为恶劣、涉案金额较大者,将面临三至十年有期徒刑、附加罚金的严厉惩罚;而对于那些情节极其严重、涉案金额庞大者,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
打延期能取保候审吗
[律师回复] 解析:
所谓“打延期”,主要是指在司法程序中向有关部门提出申请,以延长侦查阶段的羁押期限。在我国现行的法律制度下,取保候审被视为一种重要的刑事诉讼强制措施,对于符合相关条件的犯罪嫌疑人和被告人而言,他们有机会在缴纳一定数额的保证金或者提供可靠的担保人之后,在案件审理过程中的适当时间内,暂时离开关押场所,等待最终判决结果的公布。
然而,能否获得取保候审的批准,还需要根据案件的实际情况进行综合评估,包括但不限于犯罪行为的严重程度、嫌疑人自身的危险性以及案件所掌握的证据材料等等。当侦查阶段的羁押期限即将到期时,若满足了取保候审的各项条件,当事人便可依法提出申请。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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工伤索赔有哪些程序
第一步,工伤认定程序,从工伤发生之日起,一般骨折大约为3各月第二步,工伤受理的行政诉讼程序(可能耗时6个月,如果出现发回重新审理的情形,可能增加耗时6个月)第三步,工伤认定程序(可能耗时1个月。
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工伤赔偿
取保候审律师委托流程是什么
[律师回复] 解析:
办理取保候审事宜之律师受托程序详述如下:
首先,请当事人或其亲属直接联络律师,询问了解有关取保候审的各类因素以及是否具备相应资格;
其次,在双方达成共识的前提下,签订一份正式的委托协议,明确规定服务范围及相关费用;
再者,律师需收集整理涉案人员的个人资料、案件背景等相关信息,为申请取保候审做好充分准备;随后,律师将向负责处理此案的司法机构递交书面申请,同时也有可能需要出席听证会以提供辩护意见;
最后,若申请获得批准,律师将协助涉案人员遵守取保候审的各项规定,例如定期报告行踪等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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车祸索赔程序是怎样的
1、事故发生后,要在48小时之内报案,如果有人员伤亡的话,应该立即拨打120,抢救生命。2、报案后,车主一定要保护好事故现场,保险公司会派人去现场进行查看,确定是否是保险公司的范围。3、进行定损。4、递交索赔资料。5、在提交完资料之后,通过保险公司的要求,其会给予理赔。
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交通事故
故意伤害罪轻伤自诉的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
该罪行既可进行自诉亦可选择公诉的方式处理。若被害人寻求公安机关介入以维护自身权益,则应视为自诉。故意伤害罪通常被划归为公诉案件范畴,然而在特定情形下,它亦可能转变为自诉案件。当受害人所遭受的伤害达到了轻伤级别及以上时,加害方已涉嫌构成故意伤害罪。由于故意伤害罪并不属于亲告罪的范畴,因此原则上受害人无法直接向法院提出诉讼请求,而通常情况下,此类案件会由公安机关负责立案侦查,并交由检察院进行审查起诉。倘若检察院未能对相关案件提起公诉,但被害人拥有充分证据证实其受到了轻伤程度的侵害,那么他仍有权向法院提起诉讼。值得注意的是,故意伤害案件虽属公诉案件,但仅涉及受害人轻微受伤的情况,方可归类为自诉案件。所谓公诉案件,即是指各级检察机关依据法律法规的相关规定,代表国家追究犯罪嫌疑人的刑事责任,并依法提起诉讼的案件。与之相对应的,便是自诉案件。换言之,自诉案件即是由自诉人自行发起诉讼的案件。
法律依据:
《公安机关办理伤害案件规定》第八条
被害人有证据证明的故意伤害(轻伤)案件,办案人员应当告知被害人可以直接向人民法院起诉。
如果被害人要求公安机关处理的,公安机关应当受理。
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交通事故后索赔程序是什么?有哪些技巧?
公安机关处理交通事故,应当在查明交通事故原因、认定交通事故责任、确定交通事故造成的损失情况后,召集当事人和有关人员对损害赔偿进行调解。经调解达成协议的,公安机关应当制作调解书,由当事人和有关人员、调解人签名,加盖公安机关印章后即行生效。
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交通事故
盗窃取保候审程序是怎样的
[律师回复] 解析:
在涉及盗窃行为的刑事案件中,办理取保候审程序通常涵盖以下五个主要阶段流程:
首先,公安部门亦或是人民检察院会对犯罪嫌疑人员进行深入的侦查工作,在经过审慎评估后,若认为其满足相关的取保候审法定条件,则会依法向司法机关提交申请;
其次,法院或负责审查权限的部门(如人民检察院)将对上述申请进行严格的审查与评估,并根据实际情况决定是否予以批准;
第三步,在获得批准之后,需要确定具体的担保形式,这可能包括缴纳保证金、提供保证人或者是两者相结合的方式;
第四步,被取保候审的当事人必须严格遵守相关法律法规,例如不得擅自离开指定的居住地点、定期向有关部门报告个人行踪等;
最后,在取保候审期间,案件仍将持续进行调查或审理过程。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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涉嫌强奸罪收押流程怎么走
[律师回复] 解析:
关于涉嫌强奸罪者的被捕与收押流程主要涉及如下几个步骤:
首先,当公安机关接到相关报案信息之后,他们会对事件进行初始阶段的详尽调查研究,倘若发现存在明显的犯罪行为,就会启动立案程序展开深入的刑事侦察;
其次,在侦办过程中,警方将会展开对嫌犯的详细审讯工作,同时搜集各类相关证据资料;而如果警方认为有必要对嫌犯实施拘留,那么必须在24小时之内将其送往当地的看守所关押,并且在拘留结束后的24小时内,向嫌犯的亲属发出正式通知;
再者,拘留期限通常设定为30天,但在特殊情况下可以适当延长,然而最长不得超过37天。在这一期间,公安机关会向检察院提出申请,请求批准逮捕嫌犯;接下来,经过检察院的严格审查,如果他们认为有足够的理由对嫌犯实施逮捕,便会签发相应的逮捕令;反之,则应该释放嫌犯或者更改其他强制性措施;
最后,在逮捕行动完成之后,公安机关仍需继续进行侦查工作,随后将案件移交至检察院进行审查起诉。在检察院审查完毕之后,如果他们认为犯罪事实清晰明确且证据确凿充分,便会向法院提起公诉。法院将依据法律规定进行公正审理,如判定嫌犯有罪,将根据其犯罪情节的严重程度予以相应的刑事处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留
一正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
二被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
三在身边或者住处发现有犯罪证据的;
四犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
五有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
六不讲真实姓名、住址,身份不明的;
七有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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