房屋租赁税是由出租方承担还是租客承担

租赁客车交通事故责任有可能由使用客车的驾驶员承担，也有可能会由交通事故的另一方当事人来承担责任，具体由谁担责，由双方在交通事故之中起到的作用来确定。若是租赁的车辆本身存在质量问题，那么也有可能是由租赁公司承担责任。

我国的房租租赁税由房屋的出租者承担。需要注意的是，在出租房屋的租赁税收项目中，出租合同的个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。

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租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

租金土地使用税并不是全部都由租客来承担的，具体的来讲，如果属于应税土地使用权的单位和个人出租土地的，那么就应当由出租人缴纳土地使用税，假如是免税单位出租土地的，比如国家行政单位，在这种情况下土地使用税肯定就是由租客来承担的。