你好，我想咨询一下二手房交易。我们和买方已经在中介那边签订好合同但是他未交定金。第2天又反悔，说不买了，像这种情况是不是他已经违约了？

[律师回复] 解析：
针对职务侵占罪未遂案件，我国法律通常会做出以下量刑裁决：
首先，若涉案金额达到较大的程度，那么被告将面临三年以下的有期徒刑或拘役惩罚，同时还需缴纳相应罚金。
其次，若涉案金额之巨，达到了数额巨大的标准，那么被告将会面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
最后，若涉案金额极为庞大，已经触及了数额特别巨大的标准，那么被告将可能被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需缴纳罚金。
然而，对于未遂犯罪者，我国法律规定可以参照上述量刑规则，对其进行从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
按照我国现行法律规定，如果行为人以非法占有所获取益为动机，在缔结或履行合同时采取欺诈手段，骗取相对方的财产利益，且数额达到一定程度时，便可能触犯合同诈骗罪。
然而，如果该欺诈行为并未涉及任何实质性的合同关系，那么就不可能构成合同诈骗罪这一刑事犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 您好，请问您是为本人咨询还是为家属咨询？，刑事拘留最长37天，这37天里面，要尽力去申请取保候审，不能等着拘留满37天，并不是说满了37天就自动放人的。刑事案件里面，人出来比什么都重要，而且越早越好。找到叶斌律师后，点我头像，一对一咨询，完全免费。

[律师回复] 是的，海口执业律师，可以联系。

[律师回复] 可以通过电话详细说一下具体情况

[律师回复] 我马上安排我的助理和你沟通情况。

[律师回复] 你好 直接报警通知家长

[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，你可以给租客发函催促交租，也可以直接起诉解除合同关系，让对方承担违约责任。

[律师回复] 赔偿有伤残等级赔偿金、误工费、住院伙食补助费、护理费以及医疗费、交通费等。

[律师回复] 运送他人偷越国（边）境罪是一种严重的犯罪行为。根据《中华人民共和国刑法》第三百二十一条规定，运送他人偷越国（边）境的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；有下列情形之一的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）多次实施运送行为或者运送人数众多的；
（二）所使用的船只、车辆等交通工具不具备必要的安全条件，足以造成严重后果的；
（三）违法所得数额巨大的；
（四）有其他特别严重情节的。

在运送他人偷越国（边）境中造成被运送人重伤、死亡，或者以暴力、威胁方法抗拒检查的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。

如果行为人在实施运送他人偷越国（边）境的行为时，还对被运送人进行了杀害、伤害、强奸、拐卖等犯罪行为，或者对检查人员进行了杀害、伤害等犯罪行为，则应当依照数罪并罚的规定进行处罚。

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 赔偿的金额要计算才能知道的我

[律师回复] 你好，如果属于夫妻共同财产的话可以要求分割

[律师回复] 您好，您的问题已经解决了吗

[律师回复] 您好，您大概说一下情况。

[律师回复] 没有确认收养关系的话，你百年以后，你与前夫子女只能享有你的这一份财产的继承权，不能继承你现任丈夫的。

[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的

[律师回复] 拖欠了多了工资，之前有没有签合同？

[律师回复] 你好,能电话沟通一下吗q

[律师回复] 介绍卖淫无论女方是否自愿均构成犯罪，具体情况致电咨询