律图审稿专业委员会3轮严审

异地刑事拘留可以转回本地吗

4.1w浏览 匿名 2024-06-26 江西九江
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律师解答 共1条
  • 律图铜仁
    律图铜仁
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    解析:
    依据我国现行法律法规之规定,刑事案件理应由案发现场所在地的公安部门负责办理,不得擅自转移至其他地区进行处理。刑事案件的管辖权归属于犯罪行为发生地的公安机关。
    然而,若犯罪嫌疑人居住地的公安机关更具处理案件之便利条件,亦可将该类案件交由其负责办理。对于多个公安机关均具有管辖权的刑事案件,则应由最早接手处理的公安机关承担管辖责任。如遇必要情形,主要犯罪行为发生地的公安机关也可依法行使管辖权。对于管辖权不明晰的刑事案件,各有关公安机关可通过协商方式予以确定。对于存在管辖权争议或情况较为复杂的刑事案件,上级公安机关可依法指定某一公安机关进行处理。若案件情节严重,可考虑向上级公安机关提出异地审理申请,即选择在案发现场及犯罪嫌疑人居住地之外的、与案件无直接利益关联的第三方地点进行审理。
    法律依据:
    《刑事诉讼法》第一百零九条
    公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。
    第一百一十条
    任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
    被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
    公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。
    对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;
    对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。
    犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
    全文
    9 06-26
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分析
首先,农村房屋转让合同的有效性应基于《中华人民共和国民法典》现行有效中的相关规定,该法典认可双方当事人在自由意愿下签订的买卖合同为有效,除非有其他法律规定使其无效13。在法律实践中,即便是没有土地证和房产证,买卖合同本身并不因此而无效4。
然而,尽管合同可能在民法上是有效的,但没有土地证和房产证的房屋无法完成正式的产权变更登记程序。根据《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》第三十八条现行有效,此类房产因缺乏必要的行政登记文件而不被允许在法律上进行转让。
涉及农村宅基地和集体所有土地的情况下,《中华人民共和国土地管理法(2019修正)》第六十二条现行有效和第六十三条现行有效作出了专门规定,要求对于农村宅基地的使用权转移需经过相应的法律程序审批,因此非集体成员通常不能合法获取宅基地使用权5。法院案例中也指出,若没有得到相关政府部门的许可,买卖合同的实际执行和登记是不可能的,因而可能被视作效力待定【(2012)龙民初字第3245号】。
在实际操作中,如在我国许多地方进行的宅基地确权过程中,当事人可以尝试先办理相关产权登记手续,以便使得房屋所有权合法化2。在没有房产证和土地证的情况下,转让方和受让方都需充分了解相关政策规章,而必要时应通过法律途径处理产权纠纷和土地权属确权7。
因此,在实践中,为保证房屋权属的稳定性和交易安全性,最好先行办理土地证和房产证。除此之外,在没有完成合法登记的情况下,签署的转让合同虽具有法律上的合同效率,但可能无法通过行政程序获得实质上的产权转移。由此可见,通过律师咨询获取具体的程序性指导对于确保权益实现至关重要。
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