律图审稿专业委员会3轮严审

闺蜜每次借了钱都不还该怎么办

4.8w浏览 匿名 2024-06-30 江西九江
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律师解答 共1条
  • 律图长春
    律图长春
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    解析:
    妥善解决朋友之间因借贷所引发的争议,首要步骤便是进行友善且诚实的沟通交流,以此确立具体而可行的还款方案。倘若经过努力协商仍然无法达成共识,我们便需要着手搜集相关的借款证据,例如款项流转记录以及合法的借款凭证(如借据等),并以书面形式向对方发出正式的催收通知。若在收到催收通知后,对方依然未能履行还款义务,那么我们就有必要考虑通过法律途径来维护自身权益了。
    然而,在此过程中务必要牢记,法律诉讼乃是最后的救济方式,其结果可能会对双方的友谊产生深远影响。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
    借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
    全文
    6 06-30
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[律师回复] 在房地产行业中,面临开发任务时,通常需先行获得国有土地使用证(简称土地证)。该证件作为开发商合法获取国有土地使用权的权威法律凭证,将详细记载土地座落、面积、使用性质等关键信息。
建设工程规划许可证(简称施工证)则对开发商所实施的楼盘项目进行科学规划与实施提供了重要保障。在我国现行的法律法规体系下,开发商在城市内部进行各类建筑工程修建均须按程序申请并领取相应的建设工程规划许可证。若未依法办理此证,其所开发的项目即视为违法违规建筑。
建设用地规划许可证(简称用地证)为开发商所开发楼盘项目的位置以及范围是否合乎城乡总体规划作出明确证明。实质上,该证件为开发商用于实施建设的土地权属证明文件,确保其所开发的土地在城市整体规划中得到妥善安排。如未经此证批准而擅自开始开发,则可归类为“非法用地”行为。
建筑工程施工许可证(简称工匠证)则是开发商从事工程施工活动的法律保障。只有取得这一证件,才能证明开发商具备开展各项施工工作所需的全部资质与条件,并且受到政府有关部门的许可同意可以正式动工。
同时,该证件也是由政府对整个建筑活动实行严格监管的具体体现,无此证件不得擅自开工。
最后,商品房预售许可证(简称预售证)由政府颁发给开发商,以书面行政命令形式认可其可以对外出售商品房。请各位务必分清,商品房预售许可证与商品房销售许可证虽然字面相似,但其实质内涵并不相同。商品房销售许可证主要适用于已完成主体结构工程和竣工验收的项目;而预售证则多发于尚未完全建成,但已初步落实施工计划及预计交付时间等关键信息的待发售房产。
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