开发商破产清偿顺序

您好，需要了解下具体情况

您好，说一下具体情况-

您好，开发商破产清偿顺序主要遵循《中华人民共和国企业破产法》的相关规定。在开发商破产的情况下，其资产即破产财产首先需要优先清偿破产费用和共益债务。在这之后的清偿顺序如下：

1. **优先清偿职工权益**：首先清偿破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用，以及应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，还有法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。这是为了保障职工的基本生活和权益。

2. **清偿社会保险费用和税款**：接下来需要清偿的是破产人欠缴的社会保险费用和所欠税款。这部分包括除上述职工个人账户部分之外的社会保险费用，确保国家的税收权益和社会保障体系的稳定。

3. **普通破产债权**：在所有优先债权得到清偿后，剩余的破产财产将用于清偿普通破产债权。这通常包括供应商、合作伙伴等的一般债务。

如果在某一清偿顺序中，破产财产不足以完全清偿所有债权人的债务，那么将按照比例进行分配。这意味着每个债权人将根据他们的债权比例获得相应的清偿金额。

此外，对于破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资，法律规定他们的工资应按照该企业职工的平均工资来计算，以避免在企业破产时这些高管仍然获取高额薪酬，从而保护普通职工和债权人的利益。