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你好,父亲过世,母亲健在,有三个姐姐,儿子怎么继承房子

4.8w浏览 匿名 2024-07-14 甘肃兰州
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父亲过世母亲健在房子如何过户?
需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,儿子才可以得到全部产权,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权。
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父亲过世母亲健在房子如何过户
一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管过户。
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父亲过世母亲健在房子如何过户?
一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管过户。
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我想咨询一下,就是老人两套房产,两个儿子,一套已过户给一个儿子,另一套是在老人名下,另一个是跟老人住,想问问如果老人百年之后有房的一方还能继承老人的房产吗
[律师回复] 在老人拥有两套房产,且两个儿子中已有一套房产过户给一个儿子,另一套仍在老人名下的情况下,关于老人百年之后房产的继承问题,可以从以下几个方面进行分析:

一、已过户房产的归属
既然其中一套房产已经过户给一个儿子,那么该房产的产权已经发生了转移,现在属于该儿子的个人财产。因此,在老人去世后,这套房产不再作为老人的遗产进行继承。
二、未过户房产的继承
对于仍在老人名下的房产,其产权仍然属于老人。在老人去世后,这套房产将作为老人的遗产进行处理。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,老人的遗产将按照法定继承顺序进行分配。第一顺序继承人为配偶、子女、父母。由于题目中未提及老人的配偶和父母情况,因此主要继承人将是老人的子女,即两个儿子。特殊情况考虑
如果老人与跟其同住的儿子之间存在较多的经济往来或扶养关系更为紧密,那么在分配遗产时,法院可能会考虑这些因素,对同住儿子进行适当多分。但这并不意味着另一个儿子就完全失去了继承权。
另外,如果老人在生前立有遗嘱,并明确指定了房产的继承人或继承份额,那么将按照遗嘱进行继承。遗嘱的效力优先于法定继承。
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父亲过世母亲健在房子如何过户?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x父亲过世母亲健在房子如何过户?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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