离婚房子卖不掉怎么办

在婚姻关系持续期间，所有的财富都被视为是夫妻共同拥有的，必须经过平等的分配处理。首先，关于离婚的问题，这是夫妻双方的基本权益和自由，他们既可以通过协商达成协议离婚，也可以选择通过法律途径进行诉讼离婚。然而，如果在诉讼离婚过程中，其中一方不同意离婚或者签署了离婚协议之后又后悔不愿意执行，那么另一方就有权提起诉讼离婚。通常情况下，这种案件会在被告的居住地法院进行审理，或者在被告居住时间超过一年以上的地方法院进行审理。一般的审判程序需要大约三个月的时间。其次，关于财产的分配问题，婚前的财产应该各自归属各自，而婚后的夫妻共有财产则应按照公平公正的原则进行均等分配。如果对方存在着导致离婚的法定过错行为（例如，一方故意转移财产），在分配夫妻共有财产时，可以要求过错方适当减少其份额，同时还可以提出损害赔偿的请求。

解析：
在夫妻关系维持期间，所有所得的财产都被视为夫妻的共同财产，需要按照公平公正的原则进行均等分割。首先，离婚是夫妻双方都享有的权利和自由，他们既可通过友好协商达成离婚协议，也可以选择向法院提起诉讼来结束这段婚姻关系。若选择诉讼离婚，当其中一方不同意离婚或是在签署离婚协议后又反悔不愿履行相关义务时，另一方可依法向法院提出诉讼请求。通常情况下，此类案件会在被告常驻地的法院立案审理，或者在被告居住时间超过一年以上的地区的法院进行审理。一审的审判期限一般为三个月。关于婚前财产，根据法律规定，应各自归属各自；而对于婚后夫妻共有的财产，则应遵循平等分配的原则。若对方存在导致离婚的法定过错行为（如恶意转移财产等），在分割夫妻共有财产时，无过错方有权要求过错方少分，同时还可以主张相应的损害赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。