平乡小区延期交房违约金收取标准是什么

若地产开发商未能按照约定如期交付房屋，除自然灾害或不可抗力等因素之外，必须承担相应的违约责任，包括支付违约金。具体而言，当违约行为发生在60天之内时，开发商需按照每一自然日向业主赔偿总房价万分之三的罚金；而如果违约时间超过60天，业主则有权单方面提出终止购房协议，开发商须在收到业主的解约申请后，于60个自然日内全额退还预付款项，同时还应按照业主已支付款项的百分之五作为违约金予以赔偿。此外，业主亦可选择保留合同并要求开发商继续履约，此时开发商需按照每一自然日向业主赔偿总房价万分之五的罚金。

解析：
除不可抗力因素之外，如因其他任何原因导致开发商未能按时交付房屋，则需向业主支付违约金。若逾期未达60天，开发商应依照每日千分之三的比例支付违约金；若逾期超过60天，业主有权解除购房合约，此时开发商须在收到解约通知书之日的60个工作日内全额退还已支付的房款，同时按照已支付房款的百分之五的比例支付违约金。此外，业主亦可选择要求继续履行合同，在此情况下，开发商需依照每日千分之五的比例支付违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
第当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。