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房贷纠纷法庭如何辩解

3.2w浏览 匿名 2024-07-14 重庆巴南区
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律师解答 共3条
  • 重庆法务
    重庆法务
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    依据现行法律法规,若因房贷未按期偿还而受到借款人诉讼至司法机关的情况出现时,法院通常会做出判决,要求借入人尽速清偿债务,并支付逾期应得的利息费用,以及承担由此产生的违约责任。若是借款人确有无法履行债务能力的困境,法院亦可酌情考虑,对其未经抵押的房产进行评估拍卖或变卖处理,并以所得款项向债权人支付债务。详细来看,以司法程序的角度来分析,法院既可以采用公开竞价方式进行房产的出售,也可用其他合规渠道完成房产的流转,最后是依照收到的资金数额,优先还给债权人。
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    8 07-14
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    依照现行法规规定,若借款人为因房贷逾期之故而遭诉至法庭,通常法院会做出判决要求其尽快归还欠款,同时支付逾期所产生的利息费用及需承担相关的违反合同约定的法律责任。倘若借款人身无分文无法偿还债务,那么法院很有可能会作出把他/她所购置的房产上交给债权人以替代债务清偿。更为详尽地说,法院可能会对该房产实施拍卖或出售处理,将所得资金全数付予债权人。
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    9 07-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    依照现行的相关法律规定,倘若借款人因房贷逾期问题而遭到相关诉讼指控,法院通常会保护贷款人合法权益,通过公平公正的审理裁决,要求借款人尽早履行债务,同时支付相应的逾期利息以及违约责任。若借款人因客观原因的确无法按时偿还贷款,那么法院有可能采取适当措施,例如对借款人所购置的房产进行强制执行以抵消部分欠款。具体而言,法院可能会主动组织房产拍卖或转售等活动,以便妥善处理这些资产并将相应所得用以归还贷款债权人。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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    7 07-14
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