我家三楼，十年的房子，洗手间的下水管有部分在二楼用户屋内，现在二楼用户屋内的下水管受质量影响发生腐蚀漏水，物业说这是分水管，责任应该找谁？

于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。

给相邻方形成阻碍或者损失的，应当中止损害，扫除妨碍，补偿丧损失。若使相邻方不实行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，产生的费用可向法院提出要求楼上业主补偿。

6楼下水管在5楼渗水一般情况下是开发商的责任，如果还没有超过质保期，6楼的下水管就漏水，应该由开发商承担维修责任，如果房屋质量没有问题，是供水单位造成的，就由供水单位负责维修，超过质保期也不是供水单位的原因造成的，由业主承担责任。

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