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婚前买房婚后初次办房产证,贷款未还完,可以在办理房产证的时候加配偶名字吗

3.3w浏览 匿名 2024-07-17 山东临沂
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离婚房贷没还完怎么办理房产证?
需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
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交完契税后多久能办好房产证
正常情况下半个月左右。契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。
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房贷没还完有房产证吗?
有房产证。虽然贷款没有还清,但产权归借贷人,只是拿这个产权做抵押从银行借钱而已。没还清贷款的,房管局的档案里会有记录,房产证上备注栏也会有注明。银行会要求去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把《他项权利证》放在银行,房产证给借贷人。贷款还清后带银行证明去房管局做变更同时撤销《他项权利证》。
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房产证办理完多长时间可以买卖
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产证办理完多长时间可以买卖,逾期办理房产证可以退房吗问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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离婚房子有贷款没还完怎么办理房产证?
首先向银行申请变更债务人。离婚后贷款没有还完那么这时候房子归谁,他的债务人就会发生相应变化,因此当事人拥有房子,就必须要向银行及时变更债务人的信息要取得银行的同意,否则银行没有同意,那么法院也不能够轻易地将房产进行判决。
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