二手房交易税费的计算标准有哪些

在二手房的商业交易中，税费的计算方式和标准包含诸多方面，包括：3至5%的比例的契税；20%的高额个人所得税；按照总价万分之一收取的印花税；对于个人购买满两年及以下未足两年的房产而言，将依照5%的征收率进行全额的增值税缴纳；而对于购买年满两年或以上的房产则可享受增值税豁免政策；另需支付5.55%的营业税、城市建设税、教育附加税和地方教育附加税；每平方米6元的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费等多项费用。

解析：
关于二手房交易所需支付的各种税收费用的详细规定与计算标准如下：
首先是3-5%的契税；
其次是20%的个人所得税；
再者为1‰的印花税；针对个人购置不满两年的房产，需按照5%的比例整笔缴纳增值税，至于超出两年（包括在内）的住宅则可享受免于缴纳增值税的待遇；
此外，还有5.55%的营业税、城建税、教育附加税及地方教育附加税；以及每平方米6元的房屋交易手续费和80元的房屋产权登记费等。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。