离婚，财产怎么分，房子婚前

房子是婚前财产离婚不分，因为在这种情况之下的房子，是属于个人财产，离婚的时候，另外一方是无权来进行分配的，《中华人民共和国婚姻法》当中18条明确的规定了属于夫妻一方所单独拥有的财产，就包括了个人婚前的财产等。

婚前房产不参与离婚财产的分配。婚前的财产，离婚时对方是无权分割的。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

如果房子是属于婚前财产的话，那么离婚的时候，是不需要进行分配的，因为房子是属于个人财产，不属于夫妻间的共同财产，离婚的时候，只对夫妻间的共同财产进行分配。个人财产不参与分配。

如果婚后共同还贷需要将贷款部门重新分割。婚前购置的房产，分两种情况，一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式，在离婚财产分割时当然也有所不同。

婚前房子离婚财产应当是属于夫妻个人所拥有的财产，不能分割。因为婚前一方出资登记在自己名下的情况之下，那么房屋的所有权是比较清楚的，不论是全款购买还是贷款购买的话，应当是属于其中一方的个人所拥有的财产。