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租房合同的预约金200%是合理的吗?
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租房违约金200%合理吗？
租房违约金200%是不合理的。因为根据我们国家相关的法律当中明确的规定，当事人主张约定的违约金如果过高的话是可以适当的减少的。法律当中做明确的规定，违约金过高主要指的就是超过损失的30%。
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合同事务政府动迁没有按期回迁，先期交纳优惠购房款，至签约2011年至2022年，由银行按相关规定付给利息，请款发放，政府公示三回了给利息一年多，没有兑现，所订咨询律师。政府公示期，是无限时间吗
[律师回复] 可以到法院起诉要求按照约定处理，如需帮助可电
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快速解决“房产纠纷”问题
违约金咨询
[律师回复] 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约时，应向另一方支付的金钱。
如果您想咨询关于违约金的问题，以下这些方面可能是您需要关注的：
1.?合同约定：首先要看合同中对于违约金是如何约定的，包括违约金的计算方式、支付条件等。
2.?违约行为的认定：明确什么样的行为构成违约，这是触发违约金支付的前提。
3.?违约金的数额：如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当调整。一般来说，法院会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，来判断违约金是否合理。
4.?不可抗力：如果违约是由于不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致的，可能会免除或部分免除违约责任。
您能和我详细说一说您在违约金方面的具体情况或疑问吗？比如是您认为被不合理地要求支付违约金，还是您觉得对方违约但违约金约定不清晰等等，这样我能更有针对性地为您提供帮助。
如果您想咨询关于违约金的问题，以下这些方面可能是您需要关注的：
1.?合同约定：首先要看合同中对于违约金是如何约定的，包括违约金的计算方式、支付条件等。
2.?违约行为的认定：明确什么样的行为构成违约，这是触发违约金支付的前提。
3.?违约金的数额：如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当调整。一般来说，法院会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，来判断违约金是否合理。
4.?不可抗力：如果违约是由于不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致的，可能会免除或部分免除违约责任。
您能和我详细说一说您在违约金方面的具体情况或疑问吗？比如是您认为被不合理地要求支付违约金，还是您觉得对方违约但违约金约定不清晰等等，这样我能更有针对性地为您提供帮助。
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四、转让费用的支付与约定
1．本商铺转让费用一共是75500元整，自甲乙双方签订合同后乙方需在1天内支付给甲方55500元转让费，剩余 20000元在本年10月1日前结清。到期乙方未能结清剩余转让费用，视乙方违约，甲方有权收回本商铺。乙方之前支付的55500元甲方不作退还，本合同作废。
这段约定，乙方提前退出能退钱吗？
[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下
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租房违约金200%合理吗？
租房违约金200%不合理。这种情况下，违约金的收取费用不得超过损失费用的30%，如果房东问租客索要200%的违约金，这个费用很明显已经超过了国家规定的范围，一般由双方协商减少，协商不成的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。
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合同事务
社保卡更改预留手机号 原来那个手机号会提示解绑吗
[律师回复] 一般情况下，更改社保卡预留手机号时，原手机号通常不会收到解绑的提示。但更改后的相关业务通知等信息会发送到新的预留手机号上。不过，不同地区和社保机构的具体操作和通知方式可能会有所不同。
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租房违约金200%合理么
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着租房违约金200%合理么的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷您好，我汽车二次抵押给私人了，正常还款，就因为我在其他地方咨询了贷款，他们可能知道了，就说我违约了，把我的车开走了。现在要卖我的车，怎么办？
[律师回复] 你好，你们合同是如何约定的呢
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你好，我想咨询一下我租的店面合同出来签了六年，嗯，效益不怎么不好，每月都在亏钱，然后不想做了，房东叫我赔付10万违约金给他，怎么办
[律师回复] 你好，现在具体是什么情况呢
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合同违约金为月租金的200%是否合理
合同违约金为月租金的200%在双方签订合同的条件下时合理的，因为法律对于违约金的具体数额没有明确的规定违约金的具体数额是需要双方自己来协商决定的，若是用户觉得不合理的话可以和房东协商解决的，若是协商不成功可以找委托人向司法机构提出诉讼来解决问题。
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合同事务我小孩在学校附近租了一间房，住了几天，，现在他不想租了，房东已签合同为借口，不退房租该怎么办
[律师回复] 这种情况可以尝试以下几种解决办法：
1.?查看合同条款：仔细检查租赁合同中关于提前退租的规定。如果合同中有关于提前退租的处理方式，按照合同约定执行。如果合同没有明确规定或者规定不合理，您可以据此与房东协商。
2.?友好协商：与房东进行诚恳的沟通，说明孩子不想继续租住的原因，请求房东理解并退还部分房租。您可以提出帮助房东寻找新的租客来减少他的损失。
3.?调解介入：可以请学校的老师、辅导员或者当地的居委会等第三方进行调解，协助双方达成一个较为合理的解决方案。
4.?法律途径：如果协商和调解都无法解决问题，且涉及的租金金额较大，您可以考虑向当地的基层人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。但需要注意的是，诉讼可能会耗费较多的时间和精力。
在处理过程中，尽量保持理性和冷静，通过合法、合理的方式解决纠纷。
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快速解决“土地房产”问题
我是2018年在我们镇一个与银行挂钩的贷款公司贷了200,000有一个只押金，然后到手是17万多，当时因为经济问题利息没有按时还上去，现在他们公司找我说法院判下来，利息已经算到44万多了，请问我该还这个钱吗？
[律师回复] 判决下来基本上是要还这个钱的
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提前退租200%违约金的规定合法吗？
提前退租200%违约金的规定是不合法的。在我国的合同的规定中，我国的违约金的形式包括约定具体的违约金数额和违约赔偿损失的计算方式两种。房屋租赁合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算;双方未约定明确违约金数额的，按照违约赔偿损失计算。
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房产纠纷我租了一个门面房，和四房东租的，然后7月份二房东发了一个通告，因为三房东从去年十月份开始就没有交租了，然后二房东和三房东打了官司，7月份法院判决二房东胜诉，但是四房东是从三房东手里转让的，并没有和二房东签订合同，然后现在二房东和四房东在打官司，我想问的是我现在所租的房子现在交租交
[律师回复] 你好，可以详细沟通分析
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