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合同质保金如何约定

4.4w浏览 匿名 2024-07-29 青海海东
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律师解答 共3条
  • 青海法务
    青海法务
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    在拟定合同条款时,有关质量保证金相关的事宜,建议预先明确以下几点:首先,是确定质量保证金扣除的百分比、返还期限以及返还方式;其次,对于质量保证金是否需要支付利息的问题,若确实需支付,请确定利息的计算方法;再次,必须明确具体的保修范围以及缺陷责任期的时间长度及其计算方式;最后,规定缺陷责任期内发现缺陷的索赔方式,以及纠纷解决程序等关键性内容。
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    3 07-29
  • 合同事务律师团
    合同事务律师团
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    在合同条款中明确以下几个关于质量保证金的关键议题将有助于维护双方利益:(一)质量保证金的预留百分比、退还时限及其回款方式;(二)质量保证金是否应计息?若确实需要计息,则该利息的计算标准和方式如何设定;(三)具体且详尽的保修内容、缺陷责任期的期限以及其计算方法;(四)当缺陷责任期内出现问题时,索赔的途径与方式,以及争议解决的流程和步骤等。
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    3 07-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在签署合同条款时,对于涉及质保金的相关事宜应预先做出详尽的规定和说明,包括但不限于以下几个方面:首先是质保金的预留比率、退还期限及其具体实施方法;其次,必须明确指出质保金是否应当计算利息,如果确实需要计算,那么其具体的利率标准以及计算公式也应该有详细的列举;再次,需要明确具体的保修范围以及缺陷责任期的期限及其计算方式;最后,还需明确缺陷责任期内出现质量问题后的索赔流程,以及若产生争议时的解决途径与程序等。
    法律依据:
    《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
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    1 07-29
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