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房子不过户有效吗现在

3.2w浏览 匿名 2024-07-31 四川巴中
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律师解答 共3条
  • 巴中法务
    巴中法务
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    原房屋未能进行所有权转移登记,但其签约协议仍然具有法律效力:关于房屋买卖协议有效性与否的问题,实际上与该房屋是否完成产权过户程序无关。通常情况下,一旦买卖双方签署完毕相关合同文本,房屋买卖协议便自此正式施行并且对买卖双方均产生了法律效力及义务上的拘束力。
    全文
    3 07-31
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    即便未履行房屋过户手续,合同效力依旧存在:实际上,房屋买卖协议的有效性与房地产所有权转移手续之间并无直接关联。概括地讲,一旦买卖交易双方签署了书面协议,这份契约便即刻产生法律效力,并对签约双方的权利和义务形成了实质性的约束。
    全文
    8 07-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    即便未进行房产所有权转移登记,有关该房产交易的合约依旧有效:产权转让合同的有效性与房产是否完成过户程序无直接关联,原则上讲,只要买卖双方正式签字确认,这份房屋销售协议即刻生效,且对双方均构成法律约束力。
    法律依据:
    《民法典》第五百零二条??
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    全文
    5 07-31
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家里人被砍断手筋了,那个需要多久立案,时效期多久?
[律师回复] 家里人被砍断手筋,应尽快报警,公安机关一般会立即受理案件并开展调查,通常不存在明确的“多久立案”的固定时长规定,关键是要及时报案以便公安机关及时介入。

关于时效期,这涉及到追诉时效的问题。追诉时效是指对犯罪分子追究刑事责任的有效期限。在此期限内,司法机关有权追诉;超过了此期限,司法机关就不能再行追诉。根据《中华人民共和国刑法》第八十七条规定:

- 犯罪经过下列期限不再追诉:
- 法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年。
- 法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年。
- 法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年。
- 法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
- 同时,在司法机关采取强制措施以后,逃避侦查或审判的,不受追诉期限的限制。此外,如果受害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。

砍断手筋的行为涉嫌故意伤害罪,具体的量刑要根据伤情鉴定结果来确定。如果鉴定为轻伤,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;如果鉴定为重伤,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

需要注意的是,一旦发生此类事件,要及时保留相关证据,如现场的物证、证人证言、医疗诊断记录等,以便后续的案件处理和维权。同时,积极配合公安机关的调查和处理工作。如果对案件的处理过程或结果有疑问,可以咨询专业的律师以获取更准确的法律建议和指导。
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现在钉子户可以强拆不?
钉子户的建筑在不属于违法建筑的情况下,是不能强拆的。只有其属于违法建筑时,才能强拆。法律规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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现在对于钉子户能强拆吗
钉子户的建筑在不属于违法建筑的情况下,是不能强拆的。只有其属于违法建筑时,才能强拆。法律规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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