律图审稿专业委员会3轮严审
我一同事在成都居住，并且在那儿工作，前不久和我说打算和他女朋友近期结婚，，所以要买一套房，因此想问问2018年成都落户新政策中购房入房的要求及申请人的条件？
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匿名
2018-02-01
黑龙江鹤岗
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律师解答
共2条
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咨询我法律咨询顾问6 2018-02-01 -
咨询我法律咨询顾问9 2018-02-01
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2018年成都落户新政策中购房入户的要求及申请人的条件？
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迁户在成都落户政策购房有什么条件？
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婚后购房离婚后房产如何分割
[律师回复] 解析：
关于离婚时房产分割问题的探讨：
1、界定婚前或者婚后领取到房产证书，仅登记在一方名下并已全额付清购房款项的情况，此种情形下的房产应被视为个人财产。
2、对于婚前支付了房产首付款项，而婚后由双方共同承担贷款还款义务的情况，共同偿还的贷款金额以及相应产生的增值部分应当被认定为夫妻共同财产。
3、如果在婚前购买房屋作为婚姻居所，并且仅登记在一方名下，那么这栋房产将被视为夫妻共同财产。
4、若在婚前，父母为双方购置房屋提供资金支持，这种资助行为可以被理解为对自己子女的赠予，除非父母明确表示这笔资金是赠予给双方的。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
关于离婚时房产分割问题的探讨：
1、界定婚前或者婚后领取到房产证书，仅登记在一方名下并已全额付清购房款项的情况，此种情形下的房产应被视为个人财产。
2、对于婚前支付了房产首付款项，而婚后由双方共同承担贷款还款义务的情况，共同偿还的贷款金额以及相应产生的增值部分应当被认定为夫妻共同财产。
3、如果在婚前购买房屋作为婚姻居所，并且仅登记在一方名下，那么这栋房产将被视为夫妻共同财产。
4、若在婚前，父母为双方购置房屋提供资金支持，这种资助行为可以被理解为对自己子女的赠予，除非父母明确表示这笔资金是赠予给双方的。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
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非法入境中国怎么处理
[律师回复] 解析：
在处理非法入境的问题上，依据我国相关法律法规，可对之采取限期离境或强行遣返等措施。针对非法进入或走出中华人民共和国国境的外国人，将予以相应的处罚。具体而言，罚金应在一千元人民币以上五千元人民币以下；若情节较为严重者，将执行五天至十天不等的拘留，且可视情况判处两千元人民币以上一万元人民币以下的罚款。如情节特别恶劣，已构成犯罪事实，则将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《出境入境管理法》第六十二条
外国人有下列情形之一的，可以遣送出境：
（一）被处限期出境，未在规定期限内离境的；
（二）有不准入境情形的；
（三）非法居留、非法就业的；
（四）违反本法或者其他法律、行政法规需要遣送出境的。
在处理非法入境的问题上，依据我国相关法律法规，可对之采取限期离境或强行遣返等措施。针对非法进入或走出中华人民共和国国境的外国人，将予以相应的处罚。具体而言，罚金应在一千元人民币以上五千元人民币以下；若情节较为严重者，将执行五天至十天不等的拘留，且可视情况判处两千元人民币以上一万元人民币以下的罚款。如情节特别恶劣，已构成犯罪事实，则将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《出境入境管理法》第六十二条
外国人有下列情形之一的，可以遣送出境：
（一）被处限期出境，未在规定期限内离境的；
（二）有不准入境情形的；
（三）非法居留、非法就业的；
（四）违反本法或者其他法律、行政法规需要遣送出境的。
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月收入3万扣多少个人所得税
[律师回复] 解析：
现行最新版本的个人所得税运算公式为：应缴纳税款=（基本工资收益-法定五项社会保险与住房公积金缴费总额-特定项目扣除金额）×相应适用税率-预提扣除数。
因此，当月工资收入达到30,000元时，所需缴纳的个人所得税额为2,27
7.5元。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
现行最新版本的个人所得税运算公式为：应缴纳税款=（基本工资收益-法定五项社会保险与住房公积金缴费总额-特定项目扣除金额）×相应适用税率-预提扣除数。
因此，当月工资收入达到30,000元时，所需缴纳的个人所得税额为2,27
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下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
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（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
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居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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