按照国家的民法典说的,就是那个第一千零六十三条第三项,就是说在遗嘱或者是那种赠送的合同里面,特别注明只能给某一方向个人的财产,那么这个就可以算是这个人的私人财产了。比如说如果房子是送给你配偶的那个人的,而且也没有证据能证明这个是为了弥补他们之间的婚姻关系,或者说是送给另一方的,那这个房子很可能就会被认为是送礼的那个人的私人财产。但是,如果这个房子是你们结婚之后买的,就算是以送礼的名义记在你配偶的那个人名下,也有可能会被看作是你们两个人的共同财产除非有证据能够证明买房的钱都是来自送礼的那个人的私人财产,而且这些钱在你们结婚期间并不是你们的共同财产。所以说要是你们要离婚的话,法院会把所有的情况都考虑进去,看看这个房子到底是从哪里来的,买房的钱是怎么回事,还有你们之前有没有商量过等等,然后再决定这个房子是不是你们的共同财产。