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主体结构验收应具备哪些条件

4.2w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2024-08-10 浙江湖州
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律师解答 共3条
  • 湖州法务团
    湖州法务团
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    在主体结构验收流程中,需要满足以下几点要求:
    1)在主体分部正式验收之前,必须将墙上的施工孔洞按照规定以严密方式遮蔽并做好相关隐蔽工程验收记录;未经检验合格的主体分部工程是不允许进行装饰装修作业的,如果需要分期进行质检,必需经过建设单位项目负责人的正式申请以及质监站的批准方能实施。
    2)混凝土结构的模板需拆下并使之表面清洁无渍,对于存在缺陷的部位要进行修缮处理。
    3)楼层的高度控制线应该清晰地标注出来,并做出醒目的标记。
    4)所有与工程技术资料相关的问题都已经得到妥善解决和完善。
    5)主体分部工程施工的所有内容,无论是在施工合同还是设计文件以及工程洽谈中所涉及到的规定,均已顺利完成。
    6)房屋内各种尺寸管线的预埋工作已经全部完成,测量其精度确保无误,相关的测试工作也已顺利通过,并且结果合乎规范标准。
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    9 2024-08-10
  • 平台咨询顾问
    平台咨询顾问
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    主体结构验收需满足以下几点要求:
    1.在主体分部验收前后,所有墙面上的施工孔洞必须密封严实,且通过隐蔽工程验收记录。如需分阶段验收主体分部工程质量,则需要建设单位在质量监督交底会上向质检员提交书面申请,并经过质监站同意方可实施。
    2.混凝土结构工程模板应拆除并清洁表面,带有缺陷的部位也应修复。
    3.楼层标高控制线需清晰地弹好墨线,并作醒目标记。
    4.工程技术资料存在的问题必须全部改正完毕。
    5.施工合同、设计文件和工程洽商包含的主体分部工程施工工作需全部完成。
    6.安装工程各类管道预埋结束,精度达到标准要求,相应测试工作已完成,成果符合规定要求。
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    3 2024-08-10
  • 建工争议调解法务
    建工争议调解法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    解析:
    正式验收主体结构之前务必满足以下条件:
    首先,施工孔洞必须按规定严格封堵,若无隐藏工程验收纪录即不允许开展后续装饰装修施工。如需分期进行主体分部质量验收,建设方必须提前以书面形式向质检部门进行申请,且得到认可后方能实施。
    其次,混凝土结构工程模板需及时拆解并清理干净,对于缺陷部分也需要完善。
    再者,楼层面高度控制线需清晰标明,并予以显著标记。其四,所有技术资料中的问题都需整改完毕。五是,施工合同、设计图档及经由工程洽商包含的主要分部工程施工任务均全面完成。
    最后,各类管道预埋已经全部终结,位置和尺寸准确无误,相关检测工作完整并且符合规定要求。
    法律依据:
    《中华人民共和国建筑法》
    第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
    第八条申请领取施工许可证,应当具备下列条件:
    (一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
    (二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;
    (三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
    (四)已经确定建筑施工企业;
    (五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;
    (六)有保证工程质量和安全的具体措施。
    全文
    4 2024-08-10
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