商铺租赁合同三年，次年租金约定提前一个月支付，因为亏损，在当年最后一个月内，与房东商议房租与缴纳方式，但商议未果，决定不续租，房东现在要求提前收房，或者续租并自行寻找新租客，那么这两个要求是否属于霸王条款，

[律师回复] 依据现行法律法规，除非是合同之外的协议，否则并不构成任何约束力，且在这种情况下，定金是完全具备可退性的。
然而，关于退款的具体时限却难以明确，因为只有在下一位购房者对您的房屋产生兴趣并支付定金之后，您才能够收到退款。作为开发商，他们通常不会退还已收取的金钱，而是利用这笔资金来填补其他项目的漏洞。若开发商未取得相应的预售许可证，那么毫无疑问，您有权要求全额退还定金。
定金，作为一种债务担保形式，是指合同双方在协商一致的基础上，为了保证合同的顺利执行，由其中一方按照法律规定的标准，提前向另一方支付的一定金额。当债务人完成债务义务后，支付定金的一方有权收回定金或将其用于抵扣价款；而接受定金的一方未能履行债务义务的，则需向支付定金的一方双倍返还定金。反之，若支付定金的一方未能履行债务义务，则无权请求返还定金。

[律师回复] 律师给出全面的意见必须建立在全方位了解案情的基础上，您可以详细描述一下

[律师回复] 您好！目前租期是否已到？

[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我

[律师回复] 请问担保合同有约定吗

[律师回复] 你的这种行为自己也说了并没有证据，那对方因此可以认为你在造谣，如果这个事情给楼盘造成了严重的影响，对方确实是可以起诉你这边的

[律师回复] 具体什么情况？可以直接联系咨询

[律师回复] 要看商标显著性是两个字还是三个字，如果是显著性是后两个字，对方可能构成侵权

[律师回复] 男友追我时给我转账35万元钱，写了无尝赠与协议，现在男友要求我返还这笔钱你好

[律师回复] 你好，可以要求赔偿损失

[律师回复] 可以结合具体的案情等相关证据来分析；

建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜

[律师回复] 你好，是要走劳动诉讼吗？

[律师回复] 你好，具体情况可以说明一下G

[律师回复] 夫妻共同债务可以要求对方承担。

[律师回复] 你好，交警如何认定的责任，可电话咨询

[律师回复] 租客在租房里死亡，死因可能是病死，租客在病其间，房东都没有通知死者家属，直到报警后才知道租客死了，在这种情况下，房东有没有一点责任

[律师回复] 可以的，具体案情我们沟通一下

[律师回复] 您好 如果协商不能解决 可以起诉要求租客支付欠付的租金，并且支付违约金

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 你好，具体是什么网贷平台？