想要离婚的话,前头先说好这房子怎么分?如果你俩争执不下、公说公有理婆说婆有理,那恐怕就得找法院帮忙了。不过法院也不是那么铁面无私的,他们会给你俩一段时间慢慢商量,这个时间叫做“审理期限”。一般的小事情,三个月就能搞定;要是麻烦点的,最多也就拖到半年。当然,如果你们的问题特别复杂,法院院长觉得需要更多时间调查研究,他也是有权延长审理期限的。至于房子要不要卖掉,这可要看具体情况了。比如说,你们两个人都想把房子占为己有,但是又谈不拢怎么办?或者你们两个人谁也不爱这套房子了,再说房子还是欠人家钱的抵押品怎么办?这些时候,法院可能就要考虑把房子拿出来拍卖,看看能不能找到愿意买下它的人,然后再把钱按照法律规定分给你们。