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乡镇有权强拆农村违建房吗

4.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-08-19 天津和平区
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律师解答 共3条
  • 拆迁维权团队
    拆迁维权团队
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    根据相关法律法规,乡镇政府是有权力强制拆除农村范围内的违章建筑的,然而这需要满足如下几个严格的条件:
    首先,乡镇政府必须按照程序,向存在违章建筑的个人或单位发布具有法律效力的停工通知书或者限期整改建议书等行政决定文件;
    其次,对于上述行政决定文件,当事人并未进行行政复议申请以及提起行政诉讼;
    最后,在规定的时间内,当事人未能自行修正其违法行为。
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    4 2024-08-19
  • 和平区诉讼咨询
    和平区诉讼咨询
    评分5.0 “经验丰富”
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    乡镇具有对农村违章建筑进行强制拆除的权力,然而其必须满足如下几个必要条件:
    首先,乡镇政府必须依据法律法规向违建方发出明确的行政决定文书,命令其立即停止建设或者限定时间内予以纠正。
    其次,若当事人未对此类行政决定提出异议并申请行政复议,同时也未采取任何行动启动行政诉讼程序,那么乡镇政府才有可能对其进行强制执行。
    最后,如果当事人未能按照法律规定的期限内完成违规行为的整改,那么乡镇政府就有充足的理由采取相应的强制措施。
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    3 2024-08-19
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    评分5.0 “解答有耐心”
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    解析:
    乡镇机构享有强制拆除农村违规建筑的权限,然而其行使此项权力须遵循以下几个必要的前提条件:
    首先,乡镇政府必须依据法律法规,向违规建造房屋的人员发出明确的停工或限时整改的行政决定文书;
    其次,若当事人并未针对该行政决定提出任何形式的行政复议或者提起行政诉讼程序,那么上述前提条件将自动生效;
    最后,若当事人未能在法定的期限内纠正自己的违法行为,乡镇政府方可进行强制拆除。
    法律依据:
    《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
    未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
    尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
    无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
    全文
    4 2024-08-19
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