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楼上漏水,楼下不肯维修,物业是否有责任

4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-08-21 吉林延边
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律师解答 共3条
  • 本地法律顾问团
    本地法律顾问团
    48人赞同了该解答
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    在这种情况下,物业方面并无法律上的责任,而应该是由楼上住户担负起相关的维修以及赔偿责任。
    首先,您可以尝试与物业进行沟通,请求他们协助进行维修工作;若物业未能履行职责,那么您可能需要考虑采取法律途径来解决问题。
    根据我国现行的《住宅室内装饰装修管理办法》规定,因住宅室内装饰装修活动导致相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等现象发生时,装修人员有义务对其进行修复和赔偿;若该事件系由装饰装修公司所致,则装修人员有权向该公司追偿。
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    1 2024-08-21
  • 延边法律顾问
    延边法律顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    在这种情况下,业主并无须承担相应的责任,应由楼上的邻居负有维修以及赔偿的义务。您可以首先尝试与物业进行沟通,要求他们提供相关的维修服务;
    如若无法得到妥善处理,建议采取法律途径加以解决。在因住宅室内装饰装修活动引发的相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等问题上,装修者理应承担起修复和赔偿的责任;若确系装饰装修企业的过失所致,装修者有权向该企业寻求赔偿。
    全文
    3 2024-08-21
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
    评分5.0 “解答有耐心”
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    解析:
    若物业无任何过失,则应责成楼上的住户来承担维修及赔偿责任。
    首先,您可尝试联系物业进行相关维修事宜,倘若未能得到妥善处理,那么便需诉诸法律途径予以解决了。在住宅室内装饰装修过程中,如导致相邻住宅的管道发生堵塞、渗漏水、停水停电以及物品损坏等情况,装修人员理应承担起修复与赔偿的责任;若系装饰装修企业的责任所致,装修人员有权向该企业追偿。
    法律依据:
    《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
    全文
    6 2024-08-21
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