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爷爷的宅基地能否确权给孙子

3.2w浏览 匿名 2024-08-22 湖北省直辖
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律师解答 共3条
  • 鄂州法务
    鄂州法务
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    首先,我们需要明确一点,那就是宅基地在中国是无法被继承的。因此,我们的孙子们是无法直接继承他们的祖父或祖母所拥有的宅基地的。
    根据我国现行的法律法规,农民的宅基地所有权是属于集体所有的,而个人只享有其使用权。未经相关部门的审批同意,任何人均无权擅自对宅基地进行买卖或者租赁等活动。
    此外,如果实施了村镇规划并进行了旧村或旧城区的改造,为了适应新情况的需求,原宅基地的使用者也有义务积极配合政府进行相应的调整和变更。
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    9 08-22
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    依照现行法律法规,农村居民所享有的宅基地并不具备继承权,因此,孙子无法直接继承其祖父的住宅用地。具体而言,宅基地的所有权属于所在的集体组织而非私人,而个人仅能对其实施使用权。
    此外,未经严格审批,任何人不得擅自以任何方式转让或租赁该种土地。在实施村镇规划以及进行旧村、旧城区改造等情况下,如果需对宅基地进行调整,原宅基地使用者亦须根据相关法规予以配合与执行。
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    5 08-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    首先,我们需要明确指出,宅基地并不具备可继承性,因此,孙子并无法从他的祖父那里继承宅基地。
    根据相关法律法规的明确规定,农村居民对于宅基地仅具有使用权,而不享有其所有权。在任何情况下,未获得相关部门审批许可的自然人或组织都无权私自对宅基地进行转让或者租赁。
    此外,当实施村镇规划以及旧村、旧城改造等项目时,如需对宅基地进行调整,原宅基地使用者必须予以配合和遵守。
    法律依据:
    《土地管理法》第八条
    城市市区的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    全文
    2 08-22
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