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违建追溯期有法律规定吗

4w浏览 匿名 2024-08-22 新疆哈密
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律师解答 共3条
  • 新疆法务
    新疆法务
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    关于违章建筑的立法规定主要有以下几点:
    第一,根据现行法规,县级及以上级别的地方人民政府的城市规划管理部门被确定为处理违章建筑事务的法定行政主体,具有行使权力进行违章建筑行政认定的法定职责;
    第二,违章建筑的处理方式需具体问题具体分析,可分为四种情形:即停止建设、限期拆除、予以没收以及补办手续,同时还可能面临罚款等法律责任。对于违法建筑的认定标准则包括但不限于以下几种情况:
    首先,未经申请或者虽经申请但未获批准而擅自建造的建筑物,且未取得建设规划工程许可证、建设用地规划许可证以及建设工程许可证;
    其次,违反建设工程规划许可证所规定内容进行建设的建筑物;
    再次,未经批准擅自改变规划使用性质的建筑物;
    最后,将临时性建筑非法改造为永久性建筑的行为也属于违法建筑范畴。
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    5 08-22
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    关于违章建筑,其相关法律法规主要涵盖以下几个方面:
    首先,县级及以上级别地方政府设立的城市规划部门是负责管理违章建筑的行政主管单位,该部门具有对于违章建筑进行合法性确认的专属权限;
    其次,针对不同类型的违章建筑,会采取相应的处置措施,例如暂停施工、设定期限要求其自行拆除、依法没收建筑物及补全相关手续,同时还可以处以罚款等形式的惩戒。
    另外,违章建筑的判定标准包括但不限于下列内容:未向有关部门提交或者虽已提交但尚未得到批准的建设规划工程许可证,以及未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证的情形下建设完成的建筑物;在建设过程中违反了建设工程规划许可证中明确约定的内容所建造的建筑物;未经审批私自变更规划使用性质的建筑物;未经授权将临时建筑物违规转化成长期性建筑物的行为。
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    5 08-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    针对违章建筑的相关法律法规主要如下所述:
    首先,县级及以上级别的地方人民政府的城市规划管理部门,作为行政监管的主要机构,有权对此类行为作出行政认定。
    其次,依据具体情形的差异,对于违章建筑可采取多种相应的处置措施,例如禁止其继续施工、设定期限要求其自行拆除、对其加以没收以及在补办相关手续后再予以罚款等。
    然而,以下几种情况被确认为违章建筑:
    1.未经提出申请或者虽已提出申请但未能获得批准的情况下,擅自开展建设规划工程许可证的项目,进而没有取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑物;
    2.违反建设工程规划许可证的相关规定进行建设的建筑物;
    3.未经允许擅自改变规划用途性质进行建设的建筑物;
    4.擅自将原本属于临时性质的建筑物转为永久性建筑物。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市规划法》第四十条
    在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;
    影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。
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    4 08-22
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