老人房子要卖了，房产证只有老人名字，怎么还要子女公证

房产证上只写老婆名字如果是婚前房产那么是女方的个人财产。婚姻存续期间，所得财产均为夫妻共同财产。对于夫妻关系存续期间购买的房产，如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字，夫妻在离婚时，对该房产应具体情况具体分析：

没房产证房子是没有办法加老婆名字。因为有房产证的情况之下的话，才能够添加姓名。根据我们国家法律当中的规定，如果说房屋有贷款还没有还清的情况之下，不管是加配偶还是加其他人员的姓名，都必须要征得抵押权人的同意才能够进行办理。

结婚后买的房子只写老公的名字不是他一个人的，是属于夫妻双方的共同财产，若是夫妻双方没有明确约定的话，由男方父母全款买的房子登记在男方一人名下的，视为父母对一方子女的赠与。

婚后购买的房产属于你们夫妻共同财产，虽然房产本上写的是男方的名。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

婚后购买的是共同财产。1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。