地下室的物业费收取标准是怎样的

关于小区物业费用的收取标准，可以明确地划分为一级、二级、三级以及四级四个级别。
然而，由于各地政策略有差异，实际执行时的物业费用收取标准需要依据当地物价局所公布的相关规定来加以确定。这四个不同等级的物业费收取标准从高到低，大致分别为每月每平米人民币1.00元、0.75元、0.5元以及0.35元（这四个价格已经涵盖了税费等各项费用在内）。对于地下室物业费收取，是根据业主的房产所有权面积来计算的，其中包括实际居住占用面积和公共区域的公摊面积。在这种情况下，物业机构将按照政府制定的指导价格标准进行收费。也就是说，业主只需要将自己产权证书上记录的面积乘以物业费的单价，再除以12即可得出一年的物业管理费用总额。

解析：
本物业服务费用收取细则主要涉及四个等级，分别为一级、二级、三级以及四级。然而，由于各地区情况有所不同，因此具体的物业服务费用标准需参照各地物价局所发布的相关政策和规定。在这四个等级中，收费标准大致如下：第一档，每月每平方米人民币1.00元；第二档，每月每平方米人民币0.75元；第三档，每月每平方米人民币0.50元；最后一档，每月每平方米人民币0.35元（以上价格均包括税费在内）。至于地下室部分的物业服务费用，则按照住户拥有的产权面积进行计算，其中包括实际居住使用面积及公共设施共享面积等。物业公司依循政府制定的指导价进行收费，计算公式为：产权证书上注明的面积数确定的物业费单价12个月=全年应支付的物业管理费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。