你好，吴仁云律师：被拆房主不同意开发商拆迁，开发商可不可以强行拆除？

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对开发商强拆是否构成寻衅滋事,开发商强拆怎么办进行了解答，希望能解答您的问题。

1、本身就是违法建筑，当然是拆了没商量，而且没有补偿。2、政府需要征用土地，按照法律的程序对居民进行补偿，但是某些居民仍然觉得吃亏，不愿意拆迁，政府可以通过法律程序进行拆迁。3、政府授权开发商没有按照法律程序进行拆迁。前面的两种，都是合法的。

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，开发商是不能自己进行商业拆迁的，只有政府在公共利益的情况下，才能对房屋进行征收拆迁。

商业拆迁开发商承诺的拆迁补偿有效，但前提条件是拆迁补偿约定符合法律法规，双方当事人均具有相应的民事行为能力，拆迁补偿的承诺是当事人真实的意思表示。开发商承诺的拆迁补偿有效吗这个问题可通过以下内容详细了解。

强制拆迁民房，如果造成人员伤亡的，需要按照故意伤人罪处罚。如果造成被拆迁人财物受损的，应该按照故意损坏公私财物罪处罚。建筑公司采用暴力、胁迫等手段，强制拆除被拆迁人房屋，由此给被拆迁人带来的经济损失，由拆迁单位承担。