地下停车库产权纠纷怎么处理

1、当争议各方希望通过和平友好的协商方式来解决问题时，他们被要求尝试达成共识；
2、倘若上述方法均未能有效地解决争端，则争议各方将需要寻求第三方的协助，例如向本地的房地产管理局、社区委员会、街道办事处或者乡镇政府的调解机构进行申请和咨询，以期能够通过参与调解的方式达成共识；
3、若前述两种途径皆无法实现，那么争议各方将不得不采取更为严肃的措施，如仲裁或法院诉讼等方式来解决问题。

解析：
以下为解决物业管理纠纷的几种可能途径：
1.纠纷各方本着和谐协商的原则，通过友好交流和沟通达成共识并签署书面协议予以解决；
2.纠纷各方可寻求由第三方介入协助，比如当地房管局、居委会、街道办事处或者镇政府设立的调解机构，通过他们的专业知识和公正立场进行调解，最终达成双方都能接受的协议；
3.若以上两种方法均未能成功解决纠纷，纠纷各方可以选择通过仲裁或者向法院提起诉讼的方式来解决问题。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。