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[律师回复] 在遇到售楼处拒不退还定金的情况时，您作为购房者有权选择与售楼办公室进行深入探讨和沟通，以期达成合理的解决方案；您也可以寻求第三方机构的协助，如专业的房地产纠纷调解组织等，通过调解的方式解决问题。如果在买卖协议中包含了相关的仲裁条款，那么您还可以依据该条款向相应的仲裁机构提起诉讼或仲裁。
同时，根据我国现行的法律法规，若支付定金的一方未能履行其合同义务，则无权要求对方返还定金；反之，若收取定金的一方未能履行其合同义务，则应按照约定的比例双倍返还定金。
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楼上下水管漏水谁来修民法典
[律师回复] 在楼宇上下水管发生渗漏现象时，应依据具体情况来明确相关责任人。
首先，如果该事件系由自身原因所引发，那么就需要自行承担维修责任；
其次，若为楼上住户行为所导致，则责任理当由楼上住户来承担；
最后，若确认渗漏现象源自物业服务方面存在疏漏，那便应由物业管理公司为此事负责处理。
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我兄弟媳妇借了我几万块钱我有转账记录，但是聊天记录丢失了，他们离婚了，我兄弟媳妇不承认我弟弟承认，我能法院起诉要回吗，成功率大吗
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夫妻闹矛盾取保候审怎么办
夫妇纷争致取保候审，须按《刑诉法》第六十七条妥善处理。若符合法定条件且不危害社会安全，取保候审合法。因夫妇矛盾，须审慎评估是否符合条件，避免威胁公共安全。处理案件需全面权衡罪行、危害、家庭关系等，确保法律公正适用。
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面对家庭纷争在公共机构升级的问题，需采取以下策略：首先，安抚当事人情绪，引导至合适场所，明确解决方式应通过合法途径。其次，深入了解纷争细节，若有经济纠葛，建议双方约定解决日期，涉及高额资金可引导至法律途径。若沟通无果，建议诉诸法律。若存在侮辱、恐吓等违法行为，应立即报警。对于频繁干扰单位运营的家属，同样应报警处理。最后，加强单位内部管理，防止类似事件再次发生。
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婚姻家庭你好我想问一下楼上使用震楼器一晚上都在超，多次报警无用，我该怎么办
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房产纠纷您好！董律师！针对小区一楼业主霸占公共绿化，物业不管、不制止，现在都成了他们的后花园！小区卫生极差、监控设施坏了也不维修、我们可以不缴纳物业费吗？
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