莱西7天内购房定金能退吗

在通常情况下，此类款项是不能退还的，然而在以下几种情形下则可被考虑予以退还：首先，若双方按照既定约定如期履行，那么此种定金便应当被视为价款的一部分或是予以退还；其次，如果由于某些特别情况的影响，使得双方无法签订合同，甚至对于协议及其补充协议内容无法达成共识以致无法顺利签署，且此种情形并不属于任何一方的责任范围内，此时其所支付的定金亦有可能得到退还；再次，倘若卖方单方面违约以致无法继续履约，那么作为守约方，他们有权要求卖方退还双倍定金；最后，若出现其余非以上列举的情形，在此类情况下所支付的定金是无法得到退还的。

解析：
在通常情况下，购房定金是不予退还的，然而，若符合以下几个特定条件，则可予以退还：首先，如果双方按照约定履行义务，那么购房定金应当充抵所购房屋的价款，或者直接退还给支付方；其次，因特殊情形导致无法签订正式购房合同，或者在对协议以及补充协议的条款内容未能达成共识的情况下，无法完成签署程序，且该结果并不由交易双方任意一方负责引发的，此时购房定金可以全额退还；再次，如果房地产开发商方面单方面违约，导致购房流程无法继续进行，并且这种行为没有得到另一方的同意和认可，在此种情况下，购房定金可以退还并加上双倍的补偿金；最后，除了上述几种情景之外，其他任何原因所造成的购房定金问题都不被允许退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。