成立物业公司的条件

在房地产开发企业确立之前，其设立过程需严格遵守国家工商行政管理部门以及其他相关部门的各项相关规则及要求。设立物业管理公司所需满足的基本前提条件主要包括但不限于如下五个方面：
首先，物业管理公司自身须已拥有或受委托负责且达到一定建筑规模的物业；
其次，公司应有足够的法定注册资本；
再者，公司应拥有与其所处行业规范相适应的公司名称以及完善的公司章程；除此之外，公司还须具备相应的运营管理机构以及内部工作团队，并且此等工作机构及人员都需具备符合法律法规以及相关政策要求的专业素养及职业能力；
最后，公司需确保其营业范围符合国家现行法律法规及行业政策规定。

解析：
在房地产开发企业正式成立以前，其设立程序须严格遵守国家相关法律法规及各地方人民政府的相关规定，尤其是要达到中华人民共和国工商行政管理总局所制定的各项要求。而设立物业管理有限责任公司所需要满足的重要条件可包括如下几个方面：
首先，该公司需具备对一定建筑面积规模的物业进行实际运营或委托代理经营的能力；
其次，必须要依照法律依据交付相应数额的注册资金；
再次，需要提交一套结构严谨，内容规范的公司名称以及公司章程；除此之外，还应建立起健全的组织架构并配备相应数量的具备专业素质卓越且经验丰富的管理人才；
最后，所从事的业务领域需严格遵循各项法律法规和有关政策。
法律依据：
《公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：(一)股东符合法定人数;
(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;
(三)股东共同制定公司章程;
(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;
(五)有公司住所。